新築物件に住む醍醐味(自宅編) 公開日:2023年1月11日 大家としての日記大家の日常・気づき 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今日は僕が購入した自宅についての記事になります。 約1年前の2021年12月頃に2023年春竣工の新築マンションを購入したのですが […] 続きを読む
入居者募集で大事にしていること(賃貸繫忙期に向けて) 公開日:2023年1月10日 空室対策賃貸経営の話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング さて、年も明け、不動産投資家にとってはバタバタする季節になりました。 入れ替わりが多いワンルーム1棟マンションを所有している身から […] 続きを読む
1LDKのリノベーション工事完了! 公開日:2023年1月6日 空室対策賃貸経営の話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 先日約2か月半の時をかけて漏水被害で工事遅延していた区分マンションの修繕工事が完了しました。本日のトップ画像にしているのは、修繕後 […] 続きを読む
家族を役員にする登記申請の手続き完了 公開日:2023年1月5日 会計と税務関連の話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 先日将来に向けて、家族を役員とする登記申請を行いました。 具体的には、僕が保有している合同会社100%持分の一部を家族に譲渡し、家 […] 続きを読む
2023年不動産価格の展望 公開日:2023年1月4日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今日は2023年不動産価格の展望についてお話ししたいと思います。 日銀の金融緩和政策修正もあり、将来円金利利上げの可能性が高まりま […] 続きを読む
2023年あけましておめでとうございます! 公開日:2023年1月3日 大家としての日記大家の日常・気づき 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 遅くなりましたが、2023年明けましておめでとうございます! 今年は年末年始と家族が病気にかかり、家事に追われた年末年始となりまし […] 続きを読む
利回りだけでは見抜けない不動産投資の怖さ 公開日:2022年12月28日 失敗談・苦労話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 先日相模原で何者かに刃物で刺され、その家の住人の方が亡くなったという事件が発生しました。 この事件、我々大家にとっては他人事ではな […] 続きを読む
2023年に向けたキャッシュフロー計画の作成 公開日:2022年12月27日 大家としての日記大家の日常・気づき 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 本日も大家としての日記を更新させていただきます。 この時期になると来年に向けた目標設定を始めるのですが、その中で来年のキャッシュフ […] 続きを読む
そろそろ解約通知が出て欲しいと思う今日この頃 公開日:2022年12月26日 大家としての日記大家の日常・気づき 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今日は大家として過ごす僕の日記的な内容です。 年末にさしかかり、今年の振り返りと来年に向けた目標設定が重なる時期ですが、来春の賃貸 […] 続きを読む
金利上昇が不動産投資のキャッシュフローに与える影響額 公開日:2022年12月23日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 先日日銀の金融緩和政策の修正があったことは皆さんご存知だと思います。 具体的な政策修正の内容については、情報サイト等で確認出来ると […] 続きを読む