経理マン大家が説明する不動産投資のデッドクロスと防止対策
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今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 「黒字倒産」という言葉をお聞きしたことがある方は多いかと思いますが、不動産投資は「黒字倒産」が比較的起きやすい事業の一つです。 「 […]
「会計と税務関連の話」の記事一覧
家賃収入にかかる消費税がキャッシュフローに与える影響
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おはようございます！ 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 不動産投資の主要な収益源は家賃収入ですが、家賃収入といえばそこで生活を営む居住者から入ってくることをイメージ […]
不動産投資を始める前に知っておくべき確定申告の知識
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おはようございます！ 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング ちょっと前の話になりますが、今年は予定通り3月15日が確定申告の締切日でしたが、提出義務のある方は期限内に申 […]
不動産投資でも起こり得る利益は出ているのに破産する黒字倒産
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おはようございます！ 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 黒字倒産という言葉は聞いたことがある方が多いかと思います。 なぜ黒字なのに倒産しちゃうの？と考える方も多いか […]
小規模企業共済と経営セーフティー共済について
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今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 先週末にFP事務所に今後の法人経営について相談をしにいったのですが、その際に質問したことのなかに余剰資金の活用方法についてというこ […]
税金シミュレーションと今後の節税対策
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今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今年度より基地局収入が新たに発生し、前年度に大きな繰上げ返済をおこなったことにより、支払利息が大きく減少することに伴い、今年度から […]
現時点の返済比率と長期的な課題
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今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 先日繰上返済関連の手続きが無事に完了した旨は共有させていただきましたが、これによって現時点の返済比率が確定しました。 個人及び法人 […]
物件情報のファイリングについて
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今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。 もう来週は1月の最終週ですね。年々1か月を過ぎるスピードが早く感じるようになっていきますよね。 人気ブログランキング 1棟マンションを購入すると管理すべき資料の多さに驚かされます。 […]
エビデンスの保管方法
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今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。 宅建協会への届出書、税務調査の資料がともに仕上がってきました。 人気ブログランキング 今日はちょっと地味な話になりますが、税務申告において申告した数値のエビデンスをどのように保管して […]
不動産投資家はROEよりROAの視点で物事を考えるべき
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今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 投資指標は多数ありますが、その中でよく使われる、ROEとROAについてのお話です。皆さんの中でも聞かれたことがある方の方が多いと思 […]