20代不動産投資から不動産王への道程

25才より、不動産王を目指し、首都圏に区分所有マンション5戸を購入。その後2018年に1棟マンションを購入。不動産投資の世界に飛び込んでから数年、サラリーマン大家を行う中での奮闘記ブログ。

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「購入・売却」の記事一覧


1棟マンションの売却反響状況について

  • 公開日:2023年2月7日
  • 賃貸経営の話
  • 購入・売却
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今日は不動産売却に関する内容です。 2018年春に購入した1棟マンションですが、あと数か月で早くも5年間経過したことになります。 […]
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業者提示の不動産収支シミュレーションに含まれていない項目TOP3

  • 公開日:2023年1月30日
  • 賃貸経営の話
  • 購入・売却
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 先週の寒さには驚きましたね。 約10年前に冬は氷点下10度近くになる北京に駐在していましたが、その時のことを思い出すくらいの寒さで […]
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不動産投資の「表面利回り」と数値化できない「リスク」

  • 公開日:2023年1月25日
  • 賃貸経営の話
  • 購入・売却
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 増税や年金受給開始年齢の後ろ倒し懸念等で漠然と将来に不安を抱えている方が多い世の中ですが、その将来不安を少しでも和らげる目的で投資 […]
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2023年不動産価格の展望

  • 公開日:2023年1月4日
  • 賃貸経営の話
  • 購入・売却
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今日は2023年不動産価格の展望についてお話ししたいと思います。 日銀の金融緩和政策修正もあり、将来円金利利上げの可能性が高まりま […]
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実体験より言える都市計画に期待した不動産購入は危険!

  • 公開日:2022年12月22日
  • 賃貸経営の話
  • 購入・売却
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今日は実体験から言える都市計画に期待した不動産購入検討は危険ということをお伝えしていきたいと思います。 まず都市計画について、自治 […]
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売り出し中物件の収入がアップする場合の売却対応

  • 公開日:2022年12月2日
  • 賃貸経営の話
  • 購入・売却
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今日は売却中の物件で収入が変わる場合の対応について、実例をもとにお伝えしていきたいと思います。 先日5G基地局増設の依頼が携帯会社 […]
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近隣住民からの協定道路承諾のお願い

  • 公開日:2022年11月16日
  • 賃貸経営の話
  • 購入・売却
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 先日1棟マンションを所有する法人宛てに土地家屋調査士事務所からレターが届きました。 何か悪いことでもしたのかなと思って内容を確認し […]
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大手不動産業者からの売却査定レポート

  • 公開日:2022年11月2日
  • 賃貸経営の話
  • 購入・売却
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 連日の更新になりますが、本日の漏水被害を受けている区分マンションについてです。 修繕費用の最大支出額も算出でき、自分の今の余剰資金 […]
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業者によって異なる不動産売却手法と得意不得意

  • 公開日:2022年10月31日
  • 賃貸経営の話
  • 購入・売却
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今日は不動産売却の手法は様々あって、業者によって得意不得意があるという事例を紹介したいと思います。 現在1棟マンションの売却をして […]
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売り出し中自己保有物件と近場で売り出し中同類物件との比較

  • 公開日:2022年10月27日
  • 賃貸経営の話
  • 購入・売却
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今日は絶賛売り出し中の1棟マンションについてです。 昨年6月頃に売り出しを開始したので、もうかれこれ1年半売りに出していますが、そ […]
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ブログ管理人紹介

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野球が大好きな2022年現在既婚子供1人36歳の活動派不動産投資家兼サラリーマン。

25歳時に1.5憶円のローンを背負い不動産投資をはじめた不動産投資歴10年の現役サラリーマン大家

その後2018年に都内1棟マンションを購入し、経理財務の仕事をこなしながら、都内で3区分マンション、1棟マンションの賃貸経営をしている。

年間賃料収入は約1,920万円。年間手残りキャッシュフローは約700万円。

所有資格は米国公認会計士、日商簿記1級、CFP、証券アナリスト、宅建士、管理業務主任者等。

ブログ管理人の著書

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