
「賃貸経営の話」の記事一覧

2022年賃貸繁忙期の動きについて感じること
おはようございます! 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 3月に入り少しずつ暖かくなってきた今日この頃ですが、1,2月と気温が低い時期に給湯器が壊れた場合懸念が同時に […]

自主管理にすると退去時に増える業務
おはようございます! 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 2月も下旬になり、年始めの繁忙期が落ち着いてきたと思ったら、ここにきて解約が出てきました。先週まで解約通知が […]

投資適格エリア選定のためのSUUMOを使った下調べ
おはようございます! 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 現在朝活の中心は6月に受験予定の証券アナリスト二次試験の勉強ですが、その中でも保有している1棟マンション売却 […]

不動産投資でのキャッシュフローを見積もる際に考えるべき項目
おはようございます! 今回は別メディアに私の記事を投稿させていただきましたので、そのご案内になります。 不動産投資経験の浅い方は購入後に「想定していたよりも手残りが少ない」と感じる方が多いので、そういったミスマッチを防ぐ […]

さいたま市新築1棟用の土地探しを開始して感じること
おはようございます! 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 昨年8月くらいから朝活動の中に不動産検索の時間も入れるようにしたのですが、そのおかげで大分相場観がついてきま […]

リスクを取って不動産投資の規模拡大するタイムリミット
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今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング あと数日で2021年も終わりますが、来年に向けて準備を進めているところです。 不動産投資についていえば、今年は楽に運用させてもらっ […]

不動産投資のエリアを集中するメリットとデメリット
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今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今年は例年以上に年末という感じがしません。 子供が産まれてバタバタしていたり、1年の大半が在宅勤務だったり、コロナ感染者数が減って […]

投資エリアを決定する際に見ておきたい「坪単価」と「賃料坪単価」
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 現在、将来的な不動産投資のエリアについて、さいたま市にするのか?それとも東京23区内にするのか?というのを毎日物件情報見ながら精査 […]

1棟マンション売却の反響状況と将来計画への影響
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今年の5月から基地局収入が入るようになり、利回りベースで1%ちょっと収益性があがったタイミングで一旦1棟マンションを売却してリセッ […]