投資適格エリア選定のためのSUUMOを使った下調べ 公開日:2022年2月19日 賃貸経営の話購入・売却 おはようございます! 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 現在朝活の中心は6月に受験予定の証券アナリスト二次試験の勉強ですが、その中でも保有している1棟マンション売却 […] 続きを読む
不動産投資でのキャッシュフローを見積もる際に考えるべき項目 公開日:2022年2月2日 賃貸経営の話購入・売却 おはようございます! 今回は別メディアに私の記事を投稿させていただきましたので、そのご案内になります。 不動産投資経験の浅い方は購入後に「想定していたよりも手残りが少ない」と感じる方が多いので、そういったミスマッチを防ぐ […] 続きを読む
さいたま市新築1棟用の土地探しを開始して感じること 公開日:2022年1月26日 賃貸経営の話購入・売却 おはようございます! 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 昨年8月くらいから朝活動の中に不動産検索の時間も入れるようにしたのですが、そのおかげで大分相場観がついてきま […] 続きを読む
投資エリアを決定する際に見ておきたい「坪単価」と「賃料坪単価」 公開日:2021年12月16日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 現在、将来的な不動産投資のエリアについて、さいたま市にするのか?それとも東京23区内にするのか?というのを毎日物件情報見ながら精査 […] 続きを読む
1棟マンション売却の反響状況と将来計画への影響 公開日:2021年12月10日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今年の5月から基地局収入が入るようになり、利回りベースで1%ちょっと収益性があがったタイミングで一旦1棟マンションを売却してリセッ […] 続きを読む
【過去記事更新】不動産投資で新築マンションを建設する際の注意点 公開日:2021年12月4日 賃貸経営の話購入・売却 皆さんおはようございます。 以下最近このブログを覗いていただいた方は重複になってしまいますが、初めて閲覧される方もいるかもしれませんので、経緯の説明はしばらく同じ内容をご連絡させていただきますので、その点ご了承下さい。 […] 続きを読む
自宅購入と不動産投資の関連性について 公開日:2021年12月1日 賃貸経営の話購入・売却 おはようございます! 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今日は現在検討している自宅購入について記事を書いてみたいと思います。 まず僕の今の状況としては、将来的な家族 […] 続きを読む
大家として知っておくべき!空室率計算の考え方とシミュレーション 公開日:2021年11月11日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 不動産投資の大きなリスクとの1つである空室リスクですが、この空室リスクを数値化しているものが空室率です。当然のことながら、空室率が […] 続きを読む
1棟マンション売却の反響状況と売却に対するスタンス 公開日:2021年11月8日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 6月上旬にかなり高値だと思われる水準で売り出しを開始した1棟マンションですが、売り出してから5か月程度経過したものの、今のところ具 […] 続きを読む
物件の「実質利回り」を見抜き「負けない不動産投資」をしましょう! 公開日:2021年10月30日 賃貸経営の話購入・売却 おはようございます! 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 不動産投資で物件購入を検討する際に多くの指標をチェックしているかと思いますが、その指標に必ず含まれるのが利回 […] 続きを読む