リスクを取って不動産投資の規模拡大するタイムリミット
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今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング あと数日で2021年も終わりますが、来年に向けて準備を進めているところです。 不動産投資についていえば、今年は楽に運用させてもらっ […]
不動産投資のエリアを集中するメリットとデメリット
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今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今年は例年以上に年末という感じがしません。 子供が産まれてバタバタしていたり、1年の大半が在宅勤務だったり、コロナ感染者数が減って […]
入居者が行方不明中に連帯保証人から解約通知
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今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今年も残すところ1週間あまりとなりましたが、今年もコロナに始まり、コロナに終わるという年でしたね。個人的には子供が生まれたり、資格 […]
銀行によって異なる既存借入あり会社員に対する住宅ローンの審査基準
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今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 最近ちょくちょく共有させていただいていた自宅購入ですが、なんとか住宅ローンの審査に通過することが出来ました。約1年半後竣工の新築な […]
不動産投資家として考える2021年時点の円金利変動リスクと対応策
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今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 現在、各国インフレの傾向が強くなっており、金利の利上げ傾向が強くなっているのですが、円金利は一向に上がる気配ありません。 とは言い […]
退去を恐れていた部屋が退去になる前の負担コスト軽減策
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今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 所有している1棟マンションについては今年の稼働率はなんと99.5%でした。コロナ禍で退去する入居者が減ったことが大きな要因ですが、 […]
投資エリアを決定する際に見ておきたい「坪単価」と「賃料坪単価」
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 現在、将来的な不動産投資のエリアについて、さいたま市にするのか？それとも東京23区内にするのか？というのを毎日物件情報見ながら精査 […]
住宅ローンを借り入れる時も不動産投資規模拡大への影響を考える
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今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 最近共有させていただいている自宅購入について、正式に購入要望を提出し、今融資の審査中です。個人としての借入がまだある程度残っている […]
自宅購入を真剣に検討してみて感じる高級物件の見えないコスト
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今現在自宅の購入を真剣に検討しています。 ここまで真剣に自宅購入の検討をしたのは人生で初めてなので、仮に購入に至らなかったとしても […]
1棟マンション売却の反響状況と将来計画への影響
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今年の5月から基地局収入が入るようになり、利回りベースで1%ちょっと収益性があがったタイミングで一旦1棟マンションを売却してリセッ […]