不動産管理法人の経営戦略とIR活動 公開日:2023年3月20日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今は地盤固めの時だと捉えて、将来の戦略を練ったり、既存スキームの変更等々の基盤整備を進めているのですが、その中で法人としての経営戦 […] 続きを読む
今後の金利上昇の行方と不動産価格 公開日:2023年3月17日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング ここ最近、欧米金融機関の破綻であったり、経営不振により、景気悪化が意識され、将来の金利上昇が直近想定されていた水準よりおさえられる […] 続きを読む
理想的なLTVから考える不動産購入時の頭金割合 公開日:2023年3月16日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 先日、40代からの投資方針について考えていることをお伝えしましたが、その中で財務戦略も考えなくてもなりません。この4年、本業で財務 […] 続きを読む
投資物件に住宅ローンを出せない背景 公開日:2023年2月10日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今日はなぜ銀行は投資用物件に低利な住宅ローンを出せないか?という話について、先日銀行の融資担当者にお聞きした話を共有したいと思いま […] 続きを読む
日銀の大規模緩和継続と不動産融資 公開日:2023年1月23日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 1/18に日銀の金融政策決定会合が開かれましたが、事前にマイナス金利解除や10年国債利回り上限を0.5%⇒0.75%に上げる等の金 […] 続きを読む
金利上昇が不動産投資のキャッシュフローに与える影響額 公開日:2022年12月23日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 先日日銀の金融緩和政策の修正があったことは皆さんご存知だと思います。 具体的な政策修正の内容については、情報サイト等で確認出来ると […] 続きを読む
金融機関エリア外への引っ越しに要注意!(金利交渉編) 公開日:2022年12月21日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 僕は、来年日本に残れるにしても、海外駐在になったとしても春に現在の住所より引っ越しになります。それに伴い、自宅を住所としている法人 […] 続きを読む
自宅を住宅ローンで購入後の不動産融資への影響 公開日:2022年11月9日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 来年2月頃人事異動の内示が出る予定ですが、国内に残ることになった場合、昨年末に契約した新築マンションの住宅ローンの借入が開始します […] 続きを読む
海外駐在と新築区分マンションのローン特約適用 公開日:2022年10月5日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 僕は来年春ごろに竣工予定の新築分譲マンションを自分の居住用として売買契約を既に結んでいますが、今日はその件でややこしいことになる可 […] 続きを読む
なぜ金融機関は不動産融資に積極的になるのか? 公開日:2022年7月11日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 先日融資を受けている銀行に年1回の決算報告で面談をしたところ、ここ数年は不動産融資に対して消極的だったが、最近は不動産融資を積極的 […] 続きを読む