不動産投資家として知っておくべき不動産評価方法と融資戦略 公開日:2021年9月20日 不動産融資 おはようございます! 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 金融機関が収益不動産を評価する手法としては、大きく2つ挙げられます。 1つは積算評価であり、もう1つは収益還 […] 続きを読む
不動産融資の引き締めが不動産投資家に与える影響と融資基準 公開日:2021年9月17日 不動産融資 おはようございます! 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 最近不動産融資が少しずつ緩和されつつあると言われているものの、2016年~2018年の頃と比べるとまだ不動産 […] 続きを読む
直近のPL実績がない法人に金融機関は融資をしてくれるのか? 更新日:2021年9月20日 公開日:2021年7月28日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 6月上旬から詰めてきた今後5年後、10年後の人生計画ですが、方向性が決まり、所定のフォームに今書き出しをしているところです。その書 […] 続きを読む
金利交渉に向けてできる限りの武器を持っておく 更新日:2021年9月20日 公開日:2021年3月27日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 最近本業の仕事がどんどん降ってくる状況が続いてきており、●●月には落ち着くだろうと思っていたのですが、それがどんどん後ろ倒しになっ […] 続きを読む
そろそろ金利引き下げ交渉に向けた資料作成を始めないと・・・ 更新日:2021年9月20日 公開日:2021年3月16日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング やっと本業が落ち着きそうになってきたので、不動産投資に関する滞留タスクを3月中にある程度片付けていきたいと思います。 滞留タスクは […] 続きを読む
銀行面談において議事録を残しておくことの重要性 更新日:2021年9月20日 公開日:2020年6月24日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 昨日まで繰り上げ返済の交渉について共有させていただきましたが、今回はタイトルの通り、銀行との面談の際に議事録を残しておくことの重要 […] 続きを読む
資産管理法人を設立して良かったこと 更新日:2021年9月20日 公開日:2020年5月8日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 資産管理法人を設立してから早2年ちょっと経過しますが、自分が法人を持つという状態になれてきました。この法人は1棟マンションを購入し […] 続きを読む
メガ大家になるためには? 更新日:2021年9月19日 公開日:2018年4月19日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。 春も終わりかけ、早くも夏に向かいつつありますね。 人気ブログランキング メガ大家になりたい方はいっぱいいると思います。 僕もその一人ですが、メガ大家の定義が資産10億円だとすると、融 […] 続きを読む
不動産融資審査に必要になる職務経歴書について 更新日:2021年9月26日 公開日:2018年4月18日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。 今日もご支援ありがとうございます! 人気ブログランキング 本業が落ち着き始めてきたということで、少しずつまた不動産の動きの方を強めて行っていますが、相変わらず、業者開拓、金融機関の開 […] 続きを読む
銀行で固定の個人属性ランキング 更新日:2021年9月19日 公開日:2017年9月19日 不動産融資 今日もご支援ありがとうございます。↓をポチっていただけると嬉しいです。 本業の方でちょっと追いつめられている今日この頃です。。。 人気ブログランキング ほとんどのサラリーマン大家が融資を活用して不動産を購入しているので、 […] 続きを読む