利回りだけでは見抜けない不動産投資の怖さ 公開日:2022年12月28日 失敗談・苦労話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 先日相模原で何者かに刃物で刺され、その家の住人の方が亡くなったという事件が発生しました。 この事件、我々大家にとっては他人事ではな […] 続きを読む
2023年に向けたキャッシュフロー計画の作成 公開日:2022年12月27日 大家としての日記大家の日常・気づき 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 本日も大家としての日記を更新させていただきます。 この時期になると来年に向けた目標設定を始めるのですが、その中で来年のキャッシュフ […] 続きを読む
そろそろ解約通知が出て欲しいと思う今日この頃 公開日:2022年12月26日 大家としての日記大家の日常・気づき 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今日は大家として過ごす僕の日記的な内容です。 年末にさしかかり、今年の振り返りと来年に向けた目標設定が重なる時期ですが、来春の賃貸 […] 続きを読む
金利上昇が不動産投資のキャッシュフローに与える影響額 公開日:2022年12月23日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 先日日銀の金融緩和政策の修正があったことは皆さんご存知だと思います。 具体的な政策修正の内容については、情報サイト等で確認出来ると […] 続きを読む
実体験より言える都市計画に期待した不動産購入は危険! 公開日:2022年12月22日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今日は実体験から言える都市計画に期待した不動産購入検討は危険ということをお伝えしていきたいと思います。 まず都市計画について、自治 […] 続きを読む
金融機関エリア外への引っ越しに要注意!(金利交渉編) 公開日:2022年12月21日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 僕は、来年日本に残れるにしても、海外駐在になったとしても春に現在の住所より引っ越しになります。それに伴い、自宅を住所としている法人 […] 続きを読む
共用部漏水被害に起因する室内損傷の補償について 公開日:2022年12月20日 失敗談・苦労話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今日はこちらの記事について更新ありましたので共有させていただきます。 今日はこちらの記事について更新ありましたので共有させていただ […] 続きを読む
郊外1Rと都心1LDKの入居者許容度の違い 公開日:2022年12月19日 空室対策賃貸経営の話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 外壁漏水被害を受けていた1LDKの区分マンションについて、現在リノベーション中で年内には全ての工事が完了する予定です。 住める状況 […] 続きを読む
役員借入金の個別管理(会計仕訳) 公開日:2022年12月16日 会計と税務関連の話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今日は細かい会計仕訳に関するトピックですが、意外と重要だと感じたので共有させていただきます。 不動産を保有するために設立した法人は […] 続きを読む
近隣住民の協定道路承諾への協力対応 公開日:2022年12月15日 大家としての日記大家の日常・気づき 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 先日こちらの記事にて共有させていただいた協定道路承諾の対応ですが、先日担当の土地家屋調査士の方と面談し、関係書類に署名押印をしまし […] 続きを読む