2021年不動産投資の振り返り 公開日:2021年12月31日 大家としての日記大家の日常・気づき 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 年末の親戚周りが一旦落ち着き、ブログを書きながら2021年を振り返っていきたいと思います。今年もコロナに始まり、コロナに終わるとい […] 続きを読む
リスクを取って不動産投資の規模拡大するタイムリミット 公開日:2021年12月28日 賃貸経営の話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング あと数日で2021年も終わりますが、来年に向けて準備を進めているところです。 不動産投資についていえば、今年は楽に運用させてもらっ […] 続きを読む
不動産投資のエリアを集中するメリットとデメリット 公開日:2021年12月25日 賃貸経営の話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今年は例年以上に年末という感じがしません。 子供が産まれてバタバタしていたり、1年の大半が在宅勤務だったり、コロナ感染者数が減って […] 続きを読む
入居者が行方不明中に連帯保証人から解約通知 公開日:2021年12月24日 失敗談・苦労話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今年も残すところ1週間あまりとなりましたが、今年もコロナに始まり、コロナに終わるという年でしたね。個人的には子供が生まれたり、資格 […] 続きを読む
銀行によって異なる既存借入あり会社員に対する住宅ローンの審査基準 公開日:2021年12月22日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 最近ちょくちょく共有させていただいていた自宅購入ですが、なんとか住宅ローンの審査に通過することが出来ました。約1年半後竣工の新築な […] 続きを読む
不動産投資家として考える2021年時点の円金利変動リスクと対応策 公開日:2021年12月18日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 現在、各国インフレの傾向が強くなっており、金利の利上げ傾向が強くなっているのですが、円金利は一向に上がる気配ありません。 とは言い […] 続きを読む
退去を恐れていた部屋が退去になる前の負担コスト軽減策 公開日:2021年12月17日 失敗談・苦労話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 所有している1棟マンションについては今年の稼働率はなんと99.5%でした。コロナ禍で退去する入居者が減ったことが大きな要因ですが、 […] 続きを読む
投資エリアを決定する際に見ておきたい「坪単価」と「賃料坪単価」 公開日:2021年12月16日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 現在、将来的な不動産投資のエリアについて、さいたま市にするのか?それとも東京23区内にするのか?というのを毎日物件情報見ながら精査 […] 続きを読む
住宅ローンを借り入れる時も不動産投資規模拡大への影響を考える 公開日:2021年12月14日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 最近共有させていただいている自宅購入について、正式に購入要望を提出し、今融資の審査中です。個人としての借入がまだある程度残っている […] 続きを読む
自宅購入を真剣に検討してみて感じる高級物件の見えないコスト 公開日:2021年12月11日 大家としての日記大家の日常・気づき 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今現在自宅の購入を真剣に検討しています。 ここまで真剣に自宅購入の検討をしたのは人生で初めてなので、仮に購入に至らなかったとしても […] 続きを読む