不動産投資家として考える2021年時点の円金利変動リスクと対応策 公開日:2021年12月18日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 現在、各国インフレの傾向が強くなっており、金利の利上げ傾向が強くなっているのですが、円金利は一向に上がる気配ありません。 とは言い […] 続きを読む
退去を恐れていた部屋が退去になる前の負担コスト軽減策 公開日:2021年12月17日 失敗談・苦労話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 所有している1棟マンションについては今年の稼働率はなんと99.5%でした。コロナ禍で退去する入居者が減ったことが大きな要因ですが、 […] 続きを読む
投資エリアを決定する際に見ておきたい「坪単価」と「賃料坪単価」 公開日:2021年12月16日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 現在、将来的な不動産投資のエリアについて、さいたま市にするのか?それとも東京23区内にするのか?というのを毎日物件情報見ながら精査 […] 続きを読む
住宅ローンを借り入れる時も不動産投資規模拡大への影響を考える 公開日:2021年12月14日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 最近共有させていただいている自宅購入について、正式に購入要望を提出し、今融資の審査中です。個人としての借入がまだある程度残っている […] 続きを読む
自宅購入を真剣に検討してみて感じる高級物件の見えないコスト 公開日:2021年12月11日 大家としての日記大家の日常・気づき 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今現在自宅の購入を真剣に検討しています。 ここまで真剣に自宅購入の検討をしたのは人生で初めてなので、仮に購入に至らなかったとしても […] 続きを読む
1棟マンション売却の反響状況と将来計画への影響 公開日:2021年12月10日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今年の5月から基地局収入が入るようになり、利回りベースで1%ちょっと収益性があがったタイミングで一旦1棟マンションを売却してリセッ […] 続きを読む
賃貸経営で「最大リスク」を把握する重要性 公開日:2021年12月9日 マインドセット大家としての日記 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 賃貸経営は比較的安定している事業で大きく収入が増えたり、大きな出費が急に発生することが少ないビジネスですが、時に大きな出費が発生す […] 続きを読む
証券アナリスト二次試験に挑戦します! 公開日:2021年12月8日 大家としての日記大家の資格勉強 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今年4月に証券アナリスト一次試験に合格しましたが、二次試験に合格しないと証券アナリストは名乗れない(名乗るつもりはないのですが)と […] 続きを読む
家賃滞納者への対応に追われる日々 公開日:2021年12月7日 失敗談・苦労話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今年の8月くらいからSEOを意識して堅めの文章を書いていましたので、結果的にアクセスはそこまで変わらず、来年6月まではまた証券アナ […] 続きを読む
【過去記事更新】不動産投資で新築マンションを建設する際の注意点 公開日:2021年12月4日 賃貸経営の話購入・売却 皆さんおはようございます。 以下最近このブログを覗いていただいた方は重複になってしまいますが、初めて閲覧される方もいるかもしれませんので、経緯の説明はしばらく同じ内容をご連絡させていただきますので、その点ご了承下さい。 […] 続きを読む