現地調査を習慣にしてみて改めて感じたこと 公開日:2023年7月6日 大家としての日記大家の日常・気づき 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 最近次の不動産購入に向けた相場観の把握や物件目利き力を上げるために、週末に1件は数値上で悪くないと判断した物件の現地調査を行ってい […] 続きを読む
不動産投資仲間との定期的な交流 公開日:2023年7月5日 大家としての日記大家の日常・気づき 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 僕が不動産投資を始めた頃、同じ不動産コンサルタントの方のもとで不動産投資を始めた方が多くいて、当時の僕の年齢20代中盤の方が多く、 […] 続きを読む
投資は一旦退出すると戻りにくい 公開日:2023年7月4日 大家としての日記大家の日常・気づき 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今日はFXトレードと不動産投資という代表的な投資を継続してきた身からして感じていることをお伝えしていきたいと思います。 最近、僕と […] 続きを読む
不動産購入による節税と不動産の出口戦略 公開日:2023年7月3日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 不動産を売却したことがない方にとって想像しにくいかもしれませんが、意外と重要な売却に関する話です。 僕が先日売却した1棟マンション […] 続きを読む
不動産投資家としての”節目”と考えるタイミングをいつとするか? 公開日:2023年6月30日 大家としての日記大家の日常・気づき 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 相変わらず本業の方が忙しい日々が続き、いつ落ち着くのか?という状況なのですが、その間でも朝の時間は確保し、将来に向けて日々の勉強や […] 続きを読む
自宅を貸した場合の賃料把握について 公開日:2023年6月29日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 4月より居住開始した現在の自宅ですが、僕が購入したと同時に複数の部屋がSUUMO等で賃貸に出されていることを確認していました。 僕 […] 続きを読む
サラリーマン大家へのインボイス制度の影響 公開日:2023年6月28日 会計と税務関連の話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今年10月から始まるインボイス制度ですが、サラリーマン大家でも少なからず影響を受ける方ます。 この制度、消費税を支払ったことを証明 […] 続きを読む
来年以降の円金利と日本不動産価格 公開日:2023年6月27日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 昨年終盤時点では今頃は世界的なインフレがおさまり、各国も利下げに踏み切るもしくは一旦利上げを停止するという予想をしていた方が多い状 […] 続きを読む
不動産売却時の受領済み補助金の処理について 公開日:2023年6月26日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 1棟マンションの引渡しは完了したものの、まだ7月分の家賃回収が残っていたり、支払い済み保険料の返還、固定資産税の支払い、来年の法人 […] 続きを読む
火災保険料値上げと今後の賃貸経営 公開日:2023年6月23日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 先日yahooニュースで2024年に地域や物件構造ごとに濃淡はあるものの、全体としては現状の13%火災保険料が値上がりするという内 […] 続きを読む