不動産投資のキャッシュフロー計画の立て方 公開日:2023年8月4日 会計と税務関連の話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 不動産投資を始めた方から「想定していたよりも手残りキャッシュフローが少ない」ということを聞くことが多くあるのですが、不動産投資経験 […] 続きを読む
サラリーマンとしての特別職と不動産賃貸業の相性 公開日:2023年8月3日 大家としての日記大家の日常・気づき 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 現在僕は税務関連の特別な部署に配属され、毎日税金関連の問題と格闘をしているのですが、今は忙しい状況ではあるものの、自分のスキルとし […] 続きを読む
揺れる今後の不動産投資方針 公開日:2023年8月2日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今日は今後の不動産投資の投資方針について考えていることを共有していきたいと思います。 基本的にはドメスティック戦略で、自分が知って […] 続きを読む
不動産賃貸業における外部専門家の活用 公開日:2023年8月1日 会計と税務関連の話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 6月中旬に売却した1棟マンションの入出金も7月末で完了し、あと1か月半程度の契約不適合責任の期間を残してはいるものの、現時点で何の […] 続きを読む
YCC制限緩和と不動産価格への影響 公開日:2023年7月31日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング この記事は先週金曜日の朝に書いているのですが、日銀金融政策決定会合前ではありますが、朝のニュースではYCCの緩和、つまり、現在10 […] 続きを読む
投資家として限られた時間・リソースの中で目指すもの 公開日:2023年7月28日 大家としての日記大家の日常・気づき 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 1棟マンションの売買から早1か月半が過ぎようとし、区分3戸しか投資物件を保有していない状況になった結果、日常的には大分不動産が頭か […] 続きを読む
フロー投資とストック投資の融合 公開日:2023年7月27日 家賃以外の収入源賃貸経営の話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 不動産投資を始めたい方、もしくは既に始めている方の中で、将来的に規模を拡大して、脱サラして自由な生活を送れるようになりたいと考えて […] 続きを読む
個人ローンの完済手続き 公開日:2023年7月26日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 直近の不動産市況や自分の投資方針を精査して、しばらく大きな投資はないだろうという感覚が出てきたので、将来の法人融資を受けるために、 […] 続きを読む
自宅購入の際に出てくる不動産投資家としての職業病 公開日:2023年7月25日 大家としての日記大家の日常・気づき 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 自宅を購入して住み始めて早4か月が経とうとしていますが、良いものを購入したなーとつくづく思っているところです。 ただ、近隣により資 […] 続きを読む
売却における一般媒介と専任媒介 公開日:2023年7月24日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 不動産投資では、購入後の家賃収入から得られるインカムゲインと売却時に得られるキャピタルゲインがプラスとなって初めて投資として勝ちだ […] 続きを読む