相続対策のシミュレーションを自分で行う難しさ 公開日:2023年9月21日 会計と税務関連の話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 現在、将来的な相続税対策に向けて80歳ぐらいまでのキャッシュフローを引いているのですが、会社員リタイアのタイミングや保有不動産の保 […] 続きを読む
資産管理法人の退職規程を整備 公開日:2023年9月20日 会計と税務関連の話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 先日の税務コンサルティングを受けて、現在、合同会社の退職規程を作成しています。 この退職規程、前提としては1法人1物件で購入した不 […] 続きを読む
不動産投資でも起きうる黒字倒産の真実 公開日:2023年9月19日 会計と税務関連の話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 一般的には黒字と聞くと良い印象を持たれる方が多いと思いますが、黒字でも倒産してしまうことがあり、不動産投資は、比較的黒字倒産が起き […] 続きを読む
相続税対策で忘れがちだけど重要なこと 公開日:2023年9月14日 会計と税務関連の話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 僕はまだまだ本格的相続税対策が必要になる超富裕層と言われるレベルまで富を築けているわけではないですが、将来そうなるかもしれないので […] 続きを読む
埼玉県南部で推しのエリア(不動産投資目線) 公開日:2023年9月13日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今後は自分が住んでいるさいたま市に近いエリアでのドメスティック戦略を取ろうと考えており、埼玉県南部~東京都北区、板橋区、豊島区あた […] 続きを読む
不動産投資の収益源はインカムゲインからキャピタルゲインへ 公開日:2023年9月12日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 僕が不動産投資を始めた当初、今と比べると不動産価格が低く、都心であってお利回り10%を超えている物件もありました。ただ、その頃は僕 […] 続きを読む
本業が忙しい中でも不動産投資の記事を更新する理由 公開日:2023年9月11日 大家としての日記大家の日常・気づき 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 僕は2016年春~2023年春ぐらいまでは社内でも比較的緩い部署で勤務させてもらっていたので、本業がありつつも、不動産投資等に費や […] 続きを読む
複数物件を同時決済するリスク 公開日:2023年9月8日 失敗談・苦労話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 不動産仲介業者にとって、自分たちの説明を信じてもらいやすいという観点で、初心者は都合が良い顧客になりやすいのですが、仲介業者からも […] 続きを読む
サラリーマンの能力、業務量と年収について思うこと 公開日:2023年9月7日 大家としての日記大家の日常・気づき 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今日は不動産投資メインで副業収入がある身として感じるサラリーマンの年収等について書いていきたいと思います。 まず、あるべき論ですが […] 続きを読む
地元地銀から口座開設許可及び今後の不動産投資活動 公開日:2023年9月6日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 先週口座開設の打診を行っていた地元の地方銀行より電話があり、口座開設の許可が下りました。これにて目標としていた地元地方銀行との関係 […] 続きを読む