「会計・税務」の記事一覧(2 / 15ページ目)

収益還元法に基づく物件の価値

会計・税務

  不動産投資において将来の売却価値を見積もることは重要ではあります。 しかし、世の中には多くの資産評価方法があり、絶対に正しい評価というのはこの世の中に存在しません。   不動産には、大きく3つの評・・・

デッドクロスを防ぐためには?

会計・税務

  昨日、デッドクロスの話をさせていただきましたが、ではデッドクロスになるのを防ぐにはどうすればよいか?または、デッドクロスになっても経営に支障が出ないようにするにはどうしたらよいか?ということについてお話した・・・

デッドクロスとは?

会計・税務

  最近、不動産投資の本を読み漁っているのですが、どの本にも見かけるのがデッドクロスという言葉です。デッドという名前がついている通り、良い意味ではありません。   このデッドクロスの概念は気付いていた・・・

2017年のキャッシュフロー計画

会計・税務

  通常は年末にその次の年のキャッシュフロー計画を作成するはずだったのですが、昨年末は会社で受講している中国語レッスンやCFPのみなし実務研修等で時間がなく、先延ばし手にしています。   それがやっと・・・

固定資産税評価額と積算評価

会計・税務

  先週に早くも2017年の固定資産税・都市計画税の通知が来ました。 杉並区の物件だったんですが、杉並区はせっかちみたいですね(笑)   ちょうど先日、CFPのみなし研修で固定資産税評価額と時価評価の算定方法を・・・

2016年の確定申告

会計・税務

  2016年の確定申告の締め切りはまだ1か月程度先ですが、既に確定申告の数値がほぼ整いつつあります。今年の業績を振り返るとともに来年に向けた布石を今日は述べたいと思います。 結果は頑張って黒字 2018年に融・・・

相続税にとって借入購入は味方

会計・税務

  相続税と不動産はきっては切り離せないものです。私たち一般市民の方は、基礎控除の中で金額が収まる方がほとんどなので、相続税を特段気にする必要はないのですが、遺産10億円とか保有している方にとっては相続税をいか・・・

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