物件価格の適正性を見抜く不動産投資家としての目線(坪家賃編)
おはようございます！ 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 物件の探し方は人それぞれです。 楽待や健美家等の収益物件サイトをこまめにチェックする方もいるでしょうし、信頼 […]
アパート大家が資格勉強をして賃貸経営に役立った事例の紹介
おはようございます！ 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング アパート大家になるには資格は必要なのか？という質問を時々受けます。 回答としては、大家業に資格は必要ありませ […]
区分マンションや一軒家で民泊運営をするリスク
おはようございます！ 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 民泊は消防法上の規制等、民泊新法の規定に沿っていれば、１棟全部屋、一軒家や区分マンションの一室等物件タイプ問 […]
20代不動産投資で失敗してしまう根本的な要因と予防策
おはようございます！ 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 僕は25歳で不動産投資の世界に飛び込みましたが、多くの失敗をしてきました。その中には未然に防げたものもあると […]
ビジネスとして考える貸し会議室投資の可能性について
おはようございます！ 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 初期投資が少なく、借入の必要もないシェアリングビジネスが昨今流行っていますが、部屋を民泊や貸し会議室として活 […]
Airbnbでの民泊運営を進めるメリット及び注意点
おはようございます！ 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 一時期大きな企業がairbnb等での民泊に参入するというニュースを良く聞いていたのですが、大きな企業が参入す […]
収益物件として旧耐震マンションを所有することのリスク
おはようございます！ 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 旧耐震物件を購入すると、短い期間で減価償却費を計上することが出来る。また、リスクが高い分、表面利回りが高いと […]
民泊サイトによって異なる売上入金タイミングの違いにご注意を
おはようございます！ 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 最近あまり話題に上がらなくなった民泊ですが、その中でも逆張りで民泊物件や旅館の購入をしているプレーヤーも少数 […]
投資目的で購入した区分マンションを高値で売却する方法
おはようございます！ 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 不動産価格が高騰している昨今、所有物件を売却して売却益を得ようと考える方も相当数いるかと思います。私も現在所 […]
表面利回りだけで投資判断をする危険性(地方物件vs都内物件)
おはようございます！ 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 不動産検索の際にまず目に入ってくるのが表面利回りだと思います。表面利回りは想定満室想定家賃年収÷物件価格で計 […]