自分が活躍したい分野で成功をおさめるために

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第三者目線の経営コンサルティングを受け始めて、4ヶ月が経過しましたが、先日今月のコンサルティングを行ったところ、成功をおさめたい分野があるのであれば、その道で成功している人に成功した方法を聞いて、その方法を真似るということが原理原則という話がありました。

不動産投資についても、また、自分が営んでいる事業についても、このように取り組みたいという方針はあるものの、具体的にどのように進めていって良いのか迷いはあるので、サラリーマンを継続しながら、時間が限られている中で独立起業までもっていくためには、必要な投資だと今考えています。

と言っても、不動産投資の話で言えば、良いメンターを見つけるという、同じことは言われていて、実際に良いメンターに出会えれば良いですが、中にはコンサルティング料やスクール代を取ったは良いものの、建設的なアドバイスができない方、塾生に自分が保有しているパフォーマンスが低い物件を高値で売りつける等々、あくどいことをやっている方もいるので、誰に教えてもらうかといった部分は非常に重要ですし、初心者だとその選球眼が整っていないので、運による要素もあります。

また、その時はその方法で成功できたけど、昔と今では経済環境や融資環境が大きく異なっていて、今その方が成功した手法を真似ても成功しにくいといったこともあるので、そのあたりも考え、メンターを選ぶ必要があるのかなと考えているところです。

45歳までに独立したいと考えているので、それまでにやれることはやりたいと考えているものの、時間も限られていますし、無駄なことをお金は使いたくはありません。

来年以降は管理手間がかかっていた１棟マンションの管理がなくなり、自分のことに使える時間は確実に増えるので、そこで何を取り組むのか？その選択が生涯の自分の人生を決めると感じているところです。

不動産投資の方も買い増しはしていくつもりですが、ファミリーで住める２LDK以上の区分マンションを積み上げていくのか？それとも、１棟マンションを購入していくのか？そこは決めないとな―と思います。キャッシュフローだけで言えば１棟マンションの方が大きいですが、管理手間や自分が目指しているキャッシュフローとのバランスを考えて、来年には方針を決めたいと思います。