インボイス制度が不動産投資家の収入源に与える影響 公開日:2022年9月30日 会計と税務関連の話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 先日顧問税理士事務所からインボイス制度に関するお知らせが届きました。 このインボイス制度、免税事業者が多い不動産賃貸業を営んでいて […] 続きを読む
1日で1,000万円稼いだ会社同期の不動産投資方針 公開日:2022年9月29日 大家としての日記大家の日常・気づき 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 先日、不動産投資をしている会社の同期と飲みに行きました。 彼が、僕の住所近くに引っ越してくれたおかげで定期的に飲みに行っているので […] 続きを読む
意外とコストがかからないゴミ捨て場対策 公開日:2022年9月28日 賃貸管理会社賃貸経営の話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング ゴミ捨て場の状況は、自分が住んでいる立場であれば誰かが整理してくれるだろうと他人事ですが、自分が所有している物件でゴミ捨て場が汚い […] 続きを読む
新築投資と一種単価から見える昨今の利回り目安 公開日:2022年9月27日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 相変わらず毎日の物件検索は欠かさず続けていますが、東京23区、埼玉県南部、神奈川県東部で物件を見ているので、高止まり状況が続き、投 […] 続きを読む
管理手数料の中に家賃滞納時の対応費用は含まれてる? 公開日:2022年9月23日 賃貸管理会社賃貸経営の話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 所有してから1回も退去になっていない区分マンションが退去となった旨はお伝えしましたが、来年海外駐在の可能性もありますし、他の区分マ […] 続きを読む
不動産業者は顧客のためでなく利益のために動いている 公開日:2022年9月22日 大家としての日記大家の日常・気づき 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 不動産業者と話すと、よくお客様第一という言葉を聞きますし、不動産会社のホームページなどを見ても顧客第一主義なんて言葉良く見かけます […] 続きを読む
購入してから1回も退去がない入居者からの解約通知 公開日:2022年9月20日 失敗談・苦労話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今年の11月で賃貸経営を始めてから11年経過したことになるのですが、所有している物件の中で所有してから1回も退去していない部屋があ […] 続きを読む
不動産投資で大変だと感じたこと 公開日:2022年9月16日 失敗談・苦労話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今年の11月で不動産投資を始めてから11年が経過します。 ここまで良いこともありましたが、それ以上に困難も多くありました。 困難の […] 続きを読む
どうしても専任媒介契約を取りたい仲介業者からの電話 公開日:2022年9月15日 大家としての日記大家の日常・気づき 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング まず、1棟マンションの運営については、24部屋のワンルームマンションという出入りが激しめのレジであるにも関わらず、3か月連続で満室 […] 続きを読む
連続立体交差事業と不動産価格への影響 公開日:2022年9月14日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 駅前再開発と聞くとその事実が公表された後から周辺地価が上昇する印象がありますよね。 僕もそういった印象を持っていましたが、地価に影 […] 続きを読む