サラリーマン大家は最強！

皆さんおはようございます。

 

今日が10月最初の営業日ということでまた1か月頑張っていきたいと思います。

今月が終われば、今年は本業の仕事の方は大分楽になります。

気合入れていきたいと思います。

 

不動産投資を始めるきっかけとして、

将来的にハッピーリタイヤしたいからという思いを描いている方も多いかと思います。

でも、実際ハッピーリタイヤできているという人はほぼいません。

 

色々ブログを見たり、不動産投資家の方とお会いすると、

ハッピーリタイヤできている人というのは、そもそも資金力が半端ない人、

他にビジネスを営んでいる人、物件の仕込んだタイミングがリーマンショック直後など、

かなり良いタイミングだった人であったりします。

 

皆さんの中で、ハッピーリタイヤ出来なかったら失敗だ。ぐらいまで考えている人も

いるかもしれません。ですが、果たして本当にそうでしょうか？

 

将来的に、年金が確実に減っているこの日本社会。

僕が60歳になるころには、絶対に受給年齢は引きあがり、

おそらく、金額も減少する可能性が高いと思われます。

 

そういった状況下では、老後の生活を考えて、貯蓄をしなければと

不安になりますが、不動産投資をしていれば、少なくとも、ある程度の収益があり、

かつ、老後の頃にはほぼローンを返済しているケースと思いますので、

ローンがなくなり、キャッシュフローが急増するということもあります。

 

僕は、常々このブログでも申し上げているのですが、不動産投資は、

最悪、収支トントンという状況でも、勝ちだと思っています。

 

なぜなら、収支トントンということは、家賃収入で、

ローンを全額返済したということになり、ローン全額返済後は、

少なくとも、ローン返済額相当の金額は自分に入ってくるようになるからです。

 

そして、サラリーマン収入という安定収入があれば、

それができる可能性が格段にアップするからです。

 

もし、サラリーマン収入だけで、生活をまかなえるのであれば、

不動産投資からの収入は全額貯蓄に回すことができます。

 

その貯蓄額を、繰り上げ返済に回すのもよし、新しい物件購入の頭金にするのも良し、

です。それだけ、幅が出来るし、何より、その方が精神的には安定するでしょう。

 

だから、本当に、不動産投資だけで食っていける。

もしくは、サラリーマンをやめることによってできる時間を使った方が、

より稼ぐことができるといったような前向きな辞め方でない限り、

サラリーマン収入という安定収入は持ち続けた方が良いかなと。

サラリーマン大家は最強だと僕は思っているので。

 

ということで、せっかく得た安定収入を、少し考えただけの決断で、

なくさないように気をつけましょう。

建設的な考えを持つようにしましょうね。