不動産投資家として考える2021年時点の円金利変動リスクと対応策 公開日:2021年12月18日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 現在、各国インフレの傾向が強くなっており、金利の利上げ傾向が強くなっているのですが、円金利は一向に上がる気配ありません。 とは言い […] 続きを読む
住宅ローンを借り入れる時も不動産投資規模拡大への影響を考える 公開日:2021年12月14日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 最近共有させていただいている自宅購入について、正式に購入要望を提出し、今融資の審査中です。個人としての借入がまだある程度残っている […] 続きを読む
【過去記事更新】区分マンションの積算評価について 公開日:2021年11月30日 不動産融資 皆さんおはようございます。 以下最近このブログを覗いていただいた方は重複になってしまいますが、初めて閲覧される方もいるかもしれませんので、経緯の説明はしばらく同じ内容をご連絡させていただきますので、その点ご了承下さい。 […] 続きを読む
武蔵野銀行より不動産融資を受けやすくするための住宅ローン戦略 公開日:2021年11月12日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 不動産賃貸業を行っていると、規模拡大には融資を受けていくことが不可欠であり、不動産業者に聞くと、融資枠には限度があるという回答が大 […] 続きを読む
不動産投資で融資審査通過の可能性を上げる3つのコツ 公開日:2021年11月1日 不動産融資 おはようございます! 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 不動産投資で必須となる融資ですが、金融機関による融資審査について厳格な方程式のようなものがあり、それに基づい […] 続きを読む
不動産融資で金利を下げるために考えるべき3つの要素 公開日:2021年10月19日 不動産融資 おはようございます! 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 不動産融資が厳しい状況が続いているという話はよく聞きますが、それでも不動産融資の総額には大きな変動がなく、融 […] 続きを読む
不動産投資で法人化後に法人売上がゼロの状態で融資を受けられる可能性 公開日:2021年10月14日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング サラリーマンとしての収入が高く、不動産投資である程度の規模に達した方は法人化したほうが税制面等でメリットが多くなります。僕は法人化 […] 続きを読む
不動産投資家として知っておくべき不動産評価方法と融資戦略 公開日:2021年9月20日 不動産融資 おはようございます! 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 金融機関が収益不動産を評価する手法としては、大きく2つ挙げられます。 1つは積算評価であり、もう1つは収益還 […] 続きを読む
不動産融資の引き締めが不動産投資家に与える影響と融資基準 公開日:2021年9月17日 不動産融資 おはようございます! 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 最近不動産融資が少しずつ緩和されつつあると言われているものの、2016年~2018年の頃と比べるとまだ不動産 […] 続きを読む
直近のPL実績がない法人に金融機関は融資をしてくれるのか? 更新日:2021年9月20日 公開日:2021年7月28日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 6月上旬から詰めてきた今後5年後、10年後の人生計画ですが、方向性が決まり、所定のフォームに今書き出しをしているところです。その書 […] 続きを読む