大谷選手の人生設計ノートから考える意識することの重要性 公開日:2023年3月24日 大家としての日記大家の日常・気づき 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング WBCで日本が優勝しました! 小・中・高と野球を10年間真剣にやってきた僕としては感じるものがあり、久々に涙を流してしまうほどの感 […] 続きを読む
1棟収益物件を売却することの難しさを実感 公開日:2023年3月23日 失敗談・苦労話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 現在、1棟ワンルームマンションの売却に向けて仲介経由で話を詰めているのですが、買い手側仲介の要求が厳しく、ここにきて一旦仕切り直し […] 続きを読む
投資は時給換算で考えないこと 公開日:2023年3月22日 マインドセット 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング サラリーマンを長くやっていると、労働を提供している見合いとして給料をもらっていることもあり、お金は時間の経過に応じて増えていくとい […] 続きを読む
不動産管理法人の経営戦略とIR活動 公開日:2023年3月20日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今は地盤固めの時だと捉えて、将来の戦略を練ったり、既存スキームの変更等々の基盤整備を進めているのですが、その中で法人としての経営戦 […] 続きを読む
今後の金利上昇の行方と不動産価格 公開日:2023年3月17日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング ここ最近、欧米金融機関の破綻であったり、経営不振により、景気悪化が意識され、将来の金利上昇が直近想定されていた水準よりおさえられる […] 続きを読む
理想的なLTVから考える不動産購入時の頭金割合 公開日:2023年3月16日 不動産融資 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 先日、40代からの投資方針について考えていることをお伝えしましたが、その中で財務戦略も考えなくてもなりません。この4年、本業で財務 […] 続きを読む
売買直前の1棟にポツポツ問題が発生する件 公開日:2023年3月15日 失敗談・苦労話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 現時点、特に問題もなく進んでいる1棟ワンルームマンションの売却ですが、売買契約予定日の話も出始めたので、決済も少しずつ見え始めてい […] 続きを読む
都内1LDKついに成約!今後の投資方針策定に向けて 公開日:2023年3月14日 空室対策賃貸経営の話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 昨日も共有していた1LDKの入居者募集ですが、なんとか保証会社の審査通過し、募集から約2か月、成約に向けて契約手続きが進められる状 […] 続きを読む
年収要件ギリギリの申込者が多い都内1LDKの空室 公開日:2023年3月13日 失敗談・苦労話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 年初から募集を継続している都内23区駅近の1LDKについて、先日また申込が入ったのですが、今日はその件で疑問に感じていること共有し […] 続きを読む
やりやすくなった法人登記関連の法務局相談 公開日:2023年3月10日 大家としての日記大家の日常・気づき 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 昨年から、法人の役員として家族を登記したり、今春の引っ越しに向けて法人の移転登記をしたりと、法人関係の登記手続きを行っていましたが […] 続きを読む