2022年の1棟マンション稼働率振り返り 公開日:2022年12月14日 空室対策賃貸経営の話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今年も残り半月程度ということで、2022年の振り返り及び2023年に向けての目標設定を進めているところです。そこで、今回の記事では […] 続きを読む
顧問税理士と今後の税務戦略に関する面談 公開日:2022年12月13日 会計と税務関連の話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 先日久しぶりに顧問税理士の方と面談しました。 目的としては、1棟マンションを所有している法人の繰越欠損金がなくなり、来年度から税金 […] 続きを読む
2022年振り返り(FXと不動産投資の両立編) 公開日:2022年12月12日 家賃以外の収入源賃貸経営の話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 1棟マンションを保有していると大規模修繕工事、エレベーター交換工事や突発的な共用部修繕工事が発生するので、僕は現預金を厚めに保有す […] 続きを読む
オートロックと入居者のマンション入り方について 公開日:2022年12月9日 マンション設備賃貸経営の話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今日はマンションの防犯設備であるオートロックについて、最近知ったことを共有したいと思います。 僕が住んでいる賃貸マンションにもエン […] 続きを読む
5G基地局の現地調査~設置完了までの手続き 公開日:2022年12月8日 家賃以外の収入源賃貸経営の話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今日は最近頻繁に更新している5G基地局の設置について、携帯会社担当者との間で新しい事実が分かったので共有をさせていただきます。 ま […] 続きを読む
外壁漏水修繕工事の完了連絡 公開日:2022年12月7日 失敗談・苦労話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 先日こちらで共有させていただいていた区分所有マンションの外壁漏水修繕工事ですが、無事に完了したという連絡が先日ありました。 年内に […] 続きを読む
不動産投資でも守りは最大の攻撃 更新日:2022年12月19日 公開日:2022年12月6日 大家としての日記大家の日常・気づき 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング サッカーのワールドカップでは先週金曜日未明に日本がスペインを下し、ドイツ戦に引き続き大金星を上げました。僕が試合を見始めたのは後半 […] 続きを読む
大手企業が不動産に投資する意味 公開日:2022年12月5日 大家としての日記大家の日常・気づき 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 先日以下の記事を読みました。 商船三井、不動産に4000億円投資 コンテナ依存から脱却: 日本経済新聞 (nikkei.com) […] 続きを読む
売り出し中物件の収入がアップする場合の売却対応 公開日:2022年12月2日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今日は売却中の物件で収入が変わる場合の対応について、実例をもとにお伝えしていきたいと思います。 先日5G基地局増設の依頼が携帯会社 […] 続きを読む
5G基地局の設置図案が提出されるまでの期間 公開日:2022年12月1日 家賃以外の収入源賃貸経営の話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 先月中旬頃、既に設置している4Gの携帯基地局の設置箇所に5G基地局も増設したいという依頼が携帯会社より入り、すぐに対応した現地調査 […] 続きを読む