1棟アパートの紹介を業者知り合いにお願いしたところ・・・

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今年の夏以降は新規物件の購入を進めるということで、ある程度の軸を設けて物件検索や業者紹介のお願いをしているところです。

僕が設定しているのは１棟アパート、築年20年程度、利回り9%以上、ファミリーの広い部屋中心、エリアは埼玉県の環状八号線の外側と国道１６号線の内側の間のドーナツエリアで考えています。

ただ、この状況は今の市況では非常に難しく、インターネット検索では引っかかる物件がありません。

ということで昔からお世話になっている業者に１棟アパートに強い業者を紹介いただけるようにお願いしているのですが、融資が厳しくなり、物件価格がこれだけ高騰している状況だと、１棟収益だけで生計を立てられている業者はその知り合いの方の周りではおらず、多くの人が１棟収益をメインとしない業者に転職しているとのことでした。

なので、１棟に強いと言われても、その業界から離れてしまっている知り合いしかいないので、知り合いの業者は紹介できず、もし上記条件に違い物件があれば、連絡するということで電話が終わってしまいました。

ただここでめげてはいけません。

自分が信じる条件を設定しているので、この物件が出てくるまでは待ちます。
準備していればいつかは花開く、そんな言葉を信じて、今は今で出来ることをコツコツと勧めるしかありません。

だからといって全く付き合いがなかった業者からの物件紹介は過去の失敗例もあるのであまり考えておらず、誰かからの紹介で知り合った業者から購入したいとは考えています。

次の物件購入までは遠い道のりになりそうですが、見つからないからといって、一部の条件を緩和して妥協して物件を購入し苦労した経験もあるので、自分が設定した条件に適合する物件が出てくるまで気長に待ちたいと思います。もちろん、自分が動くことで情報が増えるのであればセッコク的に動くようにしたいとも考えているところです。