不動産投資の購入～出口までの再学習と自分の弱点

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今更ですが、最近は物件購入～出口戦略までのそれぞれの過程について体系的に学び直しをしています。

その中で当たり前のように分かっているし、行動できている事、分かっていないし行動もできていないことがあります。

僕の場合は、この13年間、保有物件がなかったことはないので、運営に関しては実践の中で、自分自身でも動きながら学習してきたこともあり、また、税金についてはお金をかけてでも学びを続けてきたため、分かること、行動できていることの方が多かったです。

一方、融資戦略であったり、出口戦略といった、運営経験の中でもそこまで多く経験していないことについては、初心者向けの内容であってもなるほどと思うことが多く、実践できていないし、知識が足りないことを痛感しました。

融資戦略や出口戦略については、不動産賃貸業の結果を大きく左右するものであり、ここが投資家としての腕の見せ所という分野でもあります。

僕の場合は、次の不動産購入を将来的な融資戦略も立てた上で行っていくことが今後の不動産賃貸業拡大につながっていくことは自明なので、今月は学習しながらも、融資戦略を構築していきたいと思っているところです。

その前に平日に動ける時間を増やすための転職活動の結果も欲しいところですが、応募をしていたポジションで他の人が採用されるかもという情報を聞き、その点は振出しに戻ってしまうかもしれません・・・

今ある環境が自分にとって最善であるという意識は持ち、その中で自分の思いが実現できる形を整備していこうと思います。意図＝成果という言葉を信じて。