不動産投資家として成功するために重要な不動産投資エリアと物件タイプの選択と集中 更新日:2021年9月20日 公開日:2021年7月20日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング ビジネスで選択と集中という言葉はよく聞くと思いますが、不動産投資でも選択と集中はかなり重要だと思います。 不動産投資初期はどちらか […] 続きを読む
コロナ過でも安定している家賃収入 更新日:2021年9月20日 公開日:2021年7月17日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 先日7月の家賃入金明細が届きましたが、全ての部屋について予定通り入金されていました。但し、1部屋は家賃振込が1か月遅れている状況が […] 続きを読む
購入した立地と保有継続判断の関係性 更新日:2021年9月20日 公開日:2021年7月13日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今一番焦点を当てて考えているのが1棟マンションの保有方針です。 大きく保有継続をするのか?それとも売却をするのか?という部分で検討 […] 続きを読む
再び緊急事態宣言、、、賃貸経営への影響はいかに 更新日:2021年9月20日 公開日:2021年7月12日 空室対策賃貸経営の話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 先日再度の緊急事態宣言が決まりましたが、これで4度目の緊急事態宣言になるようです。 今回も8月下旬までなので、1か月半もの期間があ […] 続きを読む
RCマンションを長期保有する場合の検証 更新日:2021年9月20日 公開日:2021年7月10日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 人生プランを考えて、なんやかんやで1か月程度経過していますが、まだ完全には固まっていません。ですが、少しずつ方向性が見え始めてきて […] 続きを読む
キャッシュフローの目標をどこにおくかで変わる戦略 更新日:2021年9月20日 公開日:2021年7月7日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 先週末は外部に今後の不動産投資戦略に関する相談をしにいったこともあり、少しずつ今後の不動産投資戦略が固まりつつあります。ここでカチ […] 続きを読む
今月より建物管理会社を変えました 更新日:2021年9月20日 公開日:2021年7月5日 賃貸管理会社賃貸経営の話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 物件運営の方はまだ満室の状況が続いていますが、そろそろ解約通知が出てくる頃では?と感じています。今まで最長の満室期間は1か月で、解 […] 続きを読む
携帯基地局設置の状況 更新日:2021年9月20日 公開日:2021年4月24日 家賃以外の収入源賃貸経営の話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今日は久しぶりに携帯基地局に関するアップデートです。 一応3月末に基地局の設置が完了したという報告を受けてはいたのですが、電波発信 […] 続きを読む
ここに来て感じるレジデンス投資の安定性 更新日:2021年9月20日 公開日:2021年4月16日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 先日4月の入金明細が管理会社より送られてきたのですが、今月で1棟マンションを購入してから3年が経過します。3年というと法人として認 […] 続きを読む
不動産バブルの時に破産者が続出した背景 更新日:2021年9月20日 公開日:2021年4月10日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 数年前、スルガ銀行のシェアハウス投資の話がニュースにも取り上げられていました。 実際に、このシェアハウス投資では自己破産者も出たと […] 続きを読む