【過去記事更新】不動産投資で新築マンションを建設する際の注意点 公開日:2021年12月4日 賃貸経営の話購入・売却 皆さんおはようございます。 以下最近このブログを覗いていただいた方は重複になってしまいますが、初めて閲覧される方もいるかもしれませんので、経緯の説明はしばらく同じ内容をご連絡させていただきますので、その点ご了承下さい。 […] 続きを読む
自宅購入と不動産投資の関連性について 公開日:2021年12月1日 賃貸経営の話購入・売却 おはようございます! 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今日は現在検討している自宅購入について記事を書いてみたいと思います。 まず僕の今の状況としては、将来的な家族 […] 続きを読む
生活保護者向けアパート経営のメリット及びデメリット 公開日:2021年11月17日 賃貸管理会社賃貸経営の話 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今日は生活保護受給者を入居者として迎い入れるメリットとデメリットについてお伝えしたいと思います。 5万円を超える家賃帯の部屋を所有 […] 続きを読む
大家として知っておくべき!空室率計算の考え方とシミュレーション 公開日:2021年11月11日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 不動産投資の大きなリスクとの1つである空室リスクですが、この空室リスクを数値化しているものが空室率です。当然のことながら、空室率が […] 続きを読む
1棟マンション売却の反響状況と売却に対するスタンス 公開日:2021年11月8日 賃貸経営の話購入・売却 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 6月上旬にかなり高値だと思われる水準で売り出しを開始した1棟マンションですが、売り出してから5か月程度経過したものの、今のところ具 […] 続きを読む
物件の「実質利回り」を見抜き「負けない不動産投資」をしましょう! 公開日:2021年10月30日 賃貸経営の話購入・売却 おはようございます! 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 不動産投資で物件購入を検討する際に多くの指標をチェックしているかと思いますが、その指標に必ず含まれるのが利回 […] 続きを読む
不動産投資家必見!分譲マンション建て替え決議の基礎知識 公開日:2021年10月28日 賃貸経営の話購入・売却 おはようございます! 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 日本では、築年30年超の物件割合が年々上がってきており、いわゆる築古物件といわれる分譲マンションが多くなって […] 続きを読む
賃貸経営の安定性アップに重要な空室対策で意識すべき初動 公開日:2021年10月27日 空室対策賃貸経営の話 おはようございます! 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 賃貸経営をやっていて常時満室で運営できるということはあり得ません。いつかは入居者が退去するので、その度に空室 […] 続きを読む
民泊運営をするために必須となる民泊運営代行の実態 公開日:2021年10月26日 民泊賃貸経営の話 おはようございます! 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 現在はコロナ過ということで民泊運営は厳しい状況ではありますが、将来に向けた布石投資という観点で、実際の民泊運 […] 続きを読む
区分投資で成功するために考えるべき賃貸管理手数料の削減 公開日:2021年10月23日 賃貸管理会社賃貸経営の話 おはようございます! 今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 不動産投資初心者の経験がない方が、初めての不動産投資で1棟投資をするのは怖いというケースはよく聞きます。 そ […] 続きを読む