今後の不動産投資とFXトレード収益割合の理想

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今日はハイブリッド投資家を目指しているので、FXトレードと不動産投資についてのお話になります。不動産のブログランキングを見ると、株式と不動産投資のハイブリッド投資を行っている方はたまに見かけますが、FXと不動産投資はあまり見かけないように感じています。

FXの勉強を開始してもう1年半以上が経過していますが、最近になってようやく自分の生活に溶け込んできたような感覚があります。トレードによる収益の方も今年は1,2月と利益が続いており、良い感じになってきましたが、FXは安定させるのが難しい投資だということもやっていく中で強く実感しています。

そろそろ自分の感覚的に、FXのレバレッジをもう少しかけながら、収益の絶対額を増やしていきたいと思っていますが、将来的に考えている収益の割合としては、不動産投資：FX＝6：4のイメージでいます。

毎月の手残りキャッシュフローを税後100万円まで持っていければ、次のステージが見えてくると僕は考えています。ちなみに、この100万円というのは、満室想定ではなく、年間平均です。なので、厳しめの水準で見ています。

ということで、イメージとしては、不動産投資：FX＝60万円：40万円のイメージでいますが、そこまでいくのはまだ時間はかかると思っていますが、5年内には達成できなくもない水準まで到達できる可能性は十分あります。

そのためには、今ほぼ毎日配信させていただいている1棟マンションの経営をいかに安定させるか？FXトレードの勝率の安定は保ちつつも、いかにしてレバレッジを増やし収益規模を上げることができるか？にかかっています。

この5年で新たな物件を購入する可能性もゼロではありませんが、それは1棟マンションの経営が自分の想定以上にうまくいっているケースであり、今のところそこまで考えていません。

それより、FXの収益規模を増やす方が現実的ではあるので、今は不動産はとにかくコストカットと運営強化に時間を注ぎ、空き時間はとにかくFXに集中という体制をここ2年ぐらいとっています。

とここまでは理想ですが、所詮理想は理想です。達成できないこともありますし、それよりも多く収益を得られるかもしれません。大事なのは楽しみながら進めていくことだと思っています。

好きこそものの上手なれという言葉がありますが、まさにこの言葉通りで、好きでないものは続きませんし、ゆえに結果も出にくいと僕は思います。

FXを始めてから、不動産に加えて、もう1つ趣味が増えたので、自分の人生はより豊かになりました。これは紛れもない事実なので、そこに更に経済的豊かも加えられるよう引き続き、細く長くやっていきたいと思います。