コンサルティングサービスを始めました！

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今日は１つ宣伝をさせて下さい。
この度、不動産コンサルティングサービスを改めて開始することとしました。

実は2013年頃、中国駐在時に自分でコンサルティングサイトを作成して、裏では運営をしていたのですが、今回はWebサイトを専門の業者に制作いただいて改めて取り組むことにしました。

とはいっても、本業がある中で始めることなので、平日の夜、土曜日を中心としてコツコツやっていきたいと考えているところです。

不動産投資について、甘い考え方を持っている方や周りに経験者がおらず相談できずに悩んでいる方って意外と多くいると思います。僕が不動産投資を始めた25歳の頃は特に周りに不動産投資をしている友人や知り合いはまずいなかったので、1人悩んでいた時間が長かった記憶があります。

だからといって利害関係である不動産売買仲介業者に相談したところ、自分達の収益をあげたいから物件を購入させる方向にもっていくことは想像できましたし、利害関係が絡む第三者は信用できませんでした。

このブログでも度々書いていますが、僕は不動産投資で多くの失敗や苦労をしています。
その時その時は危機感をもって動いていますが、終わってみると金額的には大したことはない、で終わることが多いです。

そして、その失敗や苦労をするたびに自分が対応できるトラブル分野の幅が広がっていくとともに、こういった物件を購入しないほうが良い、こういったトラブルが発生した時はどう対応した方が良い等の経験値が積み上がり、失敗する可能性は低くなっていきます。

もちろん投資事なので、絶対に勝てる、ということは断言できません。
ただ、投資は負けないことが最重要だと考えており、そういった意味では過去の失敗や苦労を共有できることに価値はあると考えています。

また、不動産売買仲介業者が物件紹介時に提示する収支シミュレーションは含まれていない経費が多く、実際に保有するとシミュレーション通りにお金が残らないことが多いです。そんな中で、業者が提示するシミュレーションを信用してしまい、購入した後にこんなはずではなかったと後悔しても、後の祭りです。

不動産投資の失敗は、FXや株式のように損切すらできないことが多く、売るに売れず、赤字を出しながらも保有せざるを得ないというケースもあります。そんなことになるのなら、不動産投資なんてやらなかった方がよかったという方に、購入前に頭を冷やして考えていただく。その助けに慣れればと思います。

仲介手数料が絡むと完全に第三者目線でのコンサルティングができないので、あくまでコンサルティングのみとさせていただきます。無料相談からで問題ございませんので、ご興味ある方いらっしゃいましたらお申込み下さい。

宜しくお願い致します！