友人から来たおススメ副業の質問に思うこと

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今日は副業全般の話ですが、不動産投資にも同じことが言えると考えている内容です。

最近地元の友人からおススメの副業がないか？というLINEが来ました。
僕がやっている不動産投資、FXの話で合ったり、知人がやっていて、それなりに評判が高い副業のスクールも紹介したのですが、そこまで良い反応はなく、もし不動産投資やFXで何かあればなんでも教えるということで、連絡は終わりました。

おそらく、この友人、あまり時間をかけずに、本業とは異なる収入を得ることができないか？聞きたくて連絡してきたのだと思いますが、僕自身、他の副業をやったことがないので、他の副業についてはそこまで言及できず、不動産投資やFXはなんとなく面倒くさそうと感じて、食いつきもなかったのだと思います。

その友人は2人目の子供が産まれたばかりなのですが、あまり時間が取れないのはよくわかります。特に今まで知識や経験がない分野に挑戦する時は最初は特に時間がかかります。

でも、楽して儲けられる副業ってないと僕は思います。
宅配サービスの宅配員等、労働を提供して対価を得る形の副業であっても、労力がかかりますし、知識や経験を蓄積させて、収益を得ていく投資にしても、最初から上手くいく人の方が少ないと思います

もし、本業を支えるような副業を始めたいのであれば、ある程度の時間を注ぐ覚悟は必要だと思います。

不動産投資にしても、11年やっていて思うのが、自分の想定通りに行かないことが多いということです。不動産業者から提示される収支計画では、トラブルの発生など考慮されていないことが多く、不動産所得＝不労所得という前提で話をしてきますが、全て管理会社に丸投げして、思った様な利益を得ることは難しいと感じます。

管理会社に丸投げすればするほど、管理会社は自分達の収益分を増やして、その分、我々大家側の利益は減少します。また、丸投げすると、大家自身の知識や経験が積み上がっていかないので、管理会社に利益を吸い上げられていることすら気付かない可能性も高くなります。

結局、最終的には自分を守れるのは自分しかいません。
何かあった時に自分を守れるように知識や経験を積み上げていくことは重要だと感じており、そういった意味で、管理会社への丸投げは危険だと僕は思います。

あまり体育会系的なことは言いたくはないのですが、10年超副業をやっていて感じる事実だと思うので、参考になれば幸いです。