「ファイナンス」の記事一覧

まずは融資枠をとることが先決

ファイナンス

  先日個別相談をした会社より融資枠確認のための資料送付お願いされました。 送付資料の内容としては確定申告書、源泉徴収票、既存ローンの返済予定表等よくある仕様なので、すぐに用意できるものでした。   ・・・

完済すべきか?現金保有か?

ファイナンス

  昨日のブログの冒頭で繰り上げ返済の話を少し申し上げました。 僕の投資法というのは最初に大きくドバっと購入して、その後は自己資本比率向上にとにかく務める。言い換えると、貯金に徹するということです。  ・・・

区分所有マンションの積算評価

ファイナンス

  積算評価についてはこのブログでも散々取り上げていますが、先日この積算評価について銀行の方からちょっとした情報を得ることが出来たので今日は区分所有マンションの積算評価についてお話ししたいと思います。     ・・・

不況時にハゲタカになれる力を!

ファイナンス

  リーマンショック後、多くの方々が不況に苛まれました。 しかし、その一方で市場に逆張りをかけ利益を得た方も多くいます。   特に不動産投資では、その時に不動産を購入出来た方はかなり安値で不動産を購入・・・

バブル崩壊の予兆

ファイナンス

  先週久々にお世話になっている不動産業者の方より不動産の紹介メールが来ました。 もともとは賃貸を中心に行っていた方だったのですが、最近転職をして一棟マンションの売買仲介をやるようになったようです。  ・・・

やってはいけない投資の典型例

ファイナンス

  先週久しぶりに不動産投資をやっている会社の同期と会いました。 その会の目的は彼にス○ガ銀行の金利交渉をした知り合いを紹介してあげることと、彼が被災した物件の状況を聞くことでした。   しかし、彼か・・・

現在の積算評価ベースの財務状態

ファイナンス

  よく融資の際に積算評価という言葉を聞きませんか? この積算評価は、銀行が融資申込者が所有している不動産の担保価値、そして新しく物件を購入する時のその物件自体の担保価値を測る際に参考にしている数値です。 &n・・・

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