大手企業を辞める前に考えること
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今日もご支援ありがとうございます。↓をポチっていただくようお願いします。 みなさんのポチ数が１つの励みになります。 人気ブログランキング 先日、僕の会社同期の話をさせていただきました。 彼は会社の信用という属性を使い切っ […]
新築1棟RC投資の厳しい現実
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。 早くも水曜日、今日も頑張っていきましょう！ 人気ブログランキング 先日、とある新築一棟RCをすすめる業者と打ち合わせをしました。 融資の話、物件の収支計画の話、今後の拡大ペースの話等 […]
都内で新築RCを建築する際の融資
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今日もご支援ありがとうございます。 久々に仕事中毒になりつつある今日この頃です・・・ 人気ブログランキング 先日、ある業者と打ち合わせをしてきました。 その会社は主に新築ＲＣ投資を推進しているのですが、表面利回りで言うと […]
不動産投資で新築マンションに挑戦する際に知っておくべき予算の立て方
まずはぽちっとお願いします。 人気ブログランキング 2021年12月現在の不動産投資は、築古戸建て投資と新築RC投資が流行になっていると言えます。 築古戸建てをキャッシュで購入し、自分でDIYをして貸し出すローリスクロー […]
会社同期の独立から受ける刺激
まずはぽちっとお願いします。 人気ブログランキング 先日僕が勤務している会社の同期が独立をするために退職しました。 彼とは直接のやり取りはほぼなかったのですが、同じ会社で不動産投資をやっている仲間を通じて彼のアグレッシブ […]
区分所有マンションの積算評価
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今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 不動産投資をしている方であれば必ず考える必要のある積算評価ですが、積算評価の概要については以下記事をご参照してみてください。 積算 […]
CFP認定者への道程
先週末の土日で3回目のみなし研修が終了し、2年半の期間を費やして目指していたCFP認定者の登録要件を満たすことが出来ました。 終わってみても短かったとは思えないほど時間がかかりましたが、最終的に自分の目指していた結果を出 […]
積算評価算出方法と金融機関における積算評価の位置づけ
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今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング いきなりですが、不動産の評価方法には以下３種類あるのをご存知でしょうか？ ・積算評価法 ・収益還元法 ・取引事例比較法 我々投資家 […]
不動産投資と雪だるま
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 不動産投資と雪だるまということで、今日は何を話すのかなと思った方も多いかと思いますが、不動産投資の比喩として雪だるまの話をさせてい […]
不動産投資家はROEよりROAの視点で物事を考えるべき
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今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 投資指標は多数ありますが、その中でよく使われる、ROEとROAについてのお話です。皆さんの中でも聞かれたことがある方の方が多いと思 […]