購入を断る物件数と消えていく仲介会社

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今月から本格的に物件探しを始めましたが、業者に紹介依頼をするとやはりインターネットでは見ないような物件の紹介があるので、まず業者に物件の紹介依頼をして事は良かったと思います。

何社が業者を回っていく上で全く物件を紹介してくれない業者も一定数存在し、自分に物件を紹介してくれる業者は限られていくんだなということも感じていますが、最初はよく物件を紹介してくれたのに紹介を断っていると紹介が来なくなったなんてこともあります。

僕の場合は、物件条件を提示する最初に時に厳しい基準にしているので、全ての条件を満たした物件の紹介はまずなく、自分が求めている物件に近い物件の情報が来ます。

今月来たものは全て断ってしまったのですが、やはり断っていると紹介数は減っていきますし、全く連絡が来なくなり音信不通になっていきます。

このあたりのマネジメントが難しいなーとは思います。

過去に物件を購入したことにある業者からの物件紹介であれば良いのですが、過去に物件を購入したことのない、取引実績のない業者からの紹介を断り続けていると、業者からすると本当にこの人は物件を購入するのか？という疑念が生まれ、段々と疎遠になっていきます。

僕も営業であれば同じ状況になりそうなので、気持ちは分かります。

その中でも継続的に物件を紹介いただけている業者の方には感謝しなければと思いますね。今のところ2～3社しかないのですが・・・

継続的に物件紹介をしてくれる業者を大切にしたほうが良いのは間違いないので、そういった業者とは定期的に面談をするなどして、良い関係性を維持していくことで考えています。

一方、物件を紹介してくれる業者はもう少し増やしたいとも考えており、そこに関しては他の業者を訪問するなどして新規開拓の方も徐々に進めたいと思います。

焦らず、本当に自分が納得できるものが購入できるようにお互い気持ちよく動けるように行動していきたいと思います。