現在の積算評価ベースの財務状態

ファイナンス

  よく融資の際に積算評価という言葉を聞きませんか? この積算評価は、銀行が融資申込者が所有している不動産の担保価値、そして新しく物件を購入する時のその物件自体の担保価値を測る際に参考にしている数値です。 &n・・・

長い年月で何か1つでも熱中できることを

日記

  先日、中国北京で勤務していた時の現地スタッフが日本の本社に研修に出向いており、久しぶりに一緒に食事をしました。   僕が中国北京から帰国したのが2015年1月なので、既に丸2年経過しています。僕の・・・

Airbnb2017年1月の経営状況

民泊

  1月も早くも半ばが過ぎ、2月へ向かって言っています。 昨年と同様今年も時の流れが早くなっていくことが予想されます。   民泊の方は、初期投資回収後も順調に推移しており、非常に潤わせてもらっています・・・

管理会社の担当者の退職

賃貸経営一般

  先週末は大阪で完全に休業していたのですが、見慣れない電話番号から着信がありました。すぐにはでれなかったのですが、何か悪い知らせではないかと気にはなっていたので、状況見て、かけ直しました。   そし・・・

通常のホテルの価格設定

民泊

  先週末に2泊、それぞれ違うホテルに宿泊する機会がありました。 そこで、毎日価格をチェックして、出来る限り安い時に予約しようと思っていたのですが、民泊のような価格の動きをしなかったので、本日は通常のホテルの価・・・

給湯器交換の進捗

賃貸経営一般

  昨日に引き続き、給湯器の話になりますが忘れないうちに見積もりの結果をお伝えしたいと思います。   予定では11万円以内で抑えられればという話をしていたのですが、結果だけ申し上げると少なくとも15万・・・

給湯器の交換

賃貸経営一般

  先週、管理会社より連絡がありました。 管理会社から連絡がある時というのは大体悪い連絡なのですが、この日も例外なく悪い知らせでした。。。   内容としては給湯器の具合が悪いらしく、お湯が出たり出なか・・・

2016年の民泊運営結果

民泊

  先週3連休の中日に民泊の管理委託をしている会社より12月分の管理委託費用の請求書が届き、2016年の最終的な損益が確定しました。   1年を通じて民泊経営をしたのは2016年が初めてだったので、1・・・

今年の資格取得の予定

資格勉強

  昨年は約2年半追っていたCFP資格試験に合格することが出来ました。 合格した時はもうこれ以上の資格は取らないと思っていたのですが、 おそらく僕は資格マニアなんだと思いますw   早くもうずうずしてきています・・・

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