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皆さんおはようございます。

 

今日は久々に良く眠れました。

そして、今日から12月。昨日から毛布をかけて寝るようにしました。

もう本格的に冬ですね。。。

 

昨日、会社で若手懇親会なるものがあり、参加してきました。

もうすぐで8年目になろうとしているにも関わらず、まだ若手の部類っていう笑

良い会社ですよね、本当にそう思います。

 

そこでも、住宅購入について、ちょっとした話をしました。

もちろん、僕が不動産投資をしていることは内緒にした上でですよ(笑)

 

海外から最近帰国した僕の同期がたまたま隣に座っていたのですが、

危険手当が非常に充実した国からの帰国にも拘らず、なんで住宅購入じゃなくて、

賃貸なのか?という話になり、彼の回答は、今は住宅価格が上がっているので、

購入するとしたらオリンピック後で考えているという事でした。

 

最近、こういう回答を聞くことが非常に多いです。

確かに今の不動産価格は高いのかもしれませんが、これだけオリンピック後に

住宅購入する予定の人がいる中で、本当にオリンピック後に住宅価格が下がるのか?

最近疑問に思うようになってきました。

 

ここ1、2年の不動産価格上昇は、円安を要因とする海外マネーの流入、

そして、金利低下に伴う、国内における不動産購入活性化が挙げられると思っています。

 

とすると。オリンピック経過後も、円安基調が続き、相変わらず、金利が低下したままだった場合、このまま上昇基調が続く可能性もあるんじゃないかなーとも思います。

素人目線ですけどね。

 

この前の日経新聞記事で、不動産向け融資がバブル期を超すという記事を見ました。

それだけ今、不動産市況が活性化しているという事ですよね。

今不動産を購入したとしても、将来値崩れする可能性が高いし、

高買いするのであれば、今は賃貸で良いという方が多くなってきている今日この頃です。

 

なんで、オリンピック後なら、不動産価格も下がっているし、

不動産投資を始めるならオリンピック後だなと考えている方、

期を逃す可能性もあると思います。僕も、一棟マンション・ビル購入を控え、

そういった感じで考える瞬間があると思いますが、単純に、時期に限らず、

良い不動産が出てきたら、購入する。この姿勢が基本路線です。

 

時期が悪いからとか、思っていると本当に良い物件が出てきた時に逃してしまうので。

 

我慢してきた時間が長い分。

正直期待も高くあり、だからこその焦りというのもあります。

ですが、いつでも、冷静に、しかし情熱は持って、目標を達成していきたいと思います。

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