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みなさんおはようございます。

 

今日からまた1週間始まるのですが、繁忙期は過ぎたので、

気分的には大分楽です。とはいっても、片付けなければいけない仕事はまだまだあるので、

少ない時間で効率的に時間を使っていきたいと思います。

 

先日、Air bnbの方で、長期滞在の申し込みが来たという旨はお話ししたかと思います。

昨日、その申し込みをしたゲストの方より連絡があり、長期滞在になるので、

具体的な条件についてお話をしたいという旨のメールを受け取りました。

 

基本的に長くても1週間程度という予約の中で、いきなり1年という予約が来たので、

若干戸惑いというか、驚きはあるのですが、この契約が取れれば大分大きいです。

 

まず、一年にもわたって安定収益が見込めるという事になれば、

大分余裕ができるためです。それに加え、今回一年の予約が入った物件というのは、

最近始めた物件で、どちらかと言えば、あまりうまく行っていない物件なので、

そういった意味でも、経営がかなり安定するという意味でかなり大きな出来事だと捉えています。

 

ただ、このゲスト、返信が遅いんですよね。

 

おそらく予約の問い合わせはしたものの、色んな物件と比較しているからなんだと思います。しかし、よくわからないのは、なぜ、僕たちの物件を選んだのかという事です。

 

いくら家具付きの物件が良いからとはいえ、普通に考えて、家賃は高すぎます。w

しかも、今現在、既に日本に住んでいる方なので、自分達で家賃の相場観であったり、

契約すること自体もできるはずなのに、なぜ、ここまで高い物件で、しかもAir bnbを介して申し込みをしてくるのははっきり言って謎です(笑)

 

僕たちとしては個人間で契約をするよりも、Air bnbを介して申し込みをした方が、

滞納リスクが軽減されるので、その方が助かるのですが、彼らにとっては、

手数料が取られるという事もあり、自分たちで、直接、そういった家具付き物件を賃貸した方が、大分安くなるだろうし、同じ金額を出すにしても、そっちの方が全然良い家に住めるはずなのに。。。と思うんですけどね(笑)

 

いずれにしても、この件、また決まってはいません。

あちらから住みたいという旨の連絡、直接お話をしたいという連絡をもらった以上の話にはなっていないので、決まったらラッキー的な思考でいこうと思います。

 

とりあえず、今は、通常の経営を安定させること。

それにつきます。

 

この長期契約が決まらなかったとしても、

それなりの稼働率で回せるような部屋にしていきたいと思います。

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