sky-191605_1280   みなさんおはようございます。   今週は雨が続くということで、涼しい気候が大分続いていますが、 このまま夏は終わってしまいそうですね。昨日は、エアコンをつけずに 寝たのですが、むしろちょっと肌寒いくらいで、ぐっすり眠ることができました。 今日も一日頑張りたいと思います。   昨日、売却の専任媒介契約を結んでいる会社から、 2週間に1回の状況報告の連絡が来ました。   結果としては、物件のPV数はある程度あるものの、 やはり、公募価格が高くなっているため、実際の売買の話にはならないというのが、媒介会社の言い分でした。   まぁ、確かにそう思いますし、この物件、今の入居者が退去したのちには、 絶対に多額のリフォームコストを支払わなければならないので、 今、不動産市況がまだよい状況の時に売りぬけたらなと最近本気で考えてるようになってきました。   ということで、募集金額を300万円落としました。 3千万円中盤で募集している物件なので、1割程度下げたことになります。 それに加え、この物件は、家賃増額交渉の結果、11月分の家賃より、 家賃が5,000円アップ、割合にして約3%アップすることになったので、 その家賃情報を更新してもらうよう告げました。   媒介会社の方曰く、この条件であれば、オーナーチェンジ物件として、 引き合いはあるはずとのことですが、実際どうなんでしょう。 この件、状況を見守りたいと思います。   それに加え、昨日、Air bnbで2件目を検討するということで、 賃貸物件サイトを見ていたのですが、1つ一軒家でそれなりの物件を サーチすることができました。   ただ、結構あるのが、サイトにはまだ掲載されているけど、 実はもう決まってしまったというパターンです。 今日問い合わせをする予定なんですが、水曜日なんで不動産会社が営業しているのか微妙な状況。まぁ、電話をかけてみればすぐにわかることですけどね。 こちらの方も、今日中に内容確認をしたいと思います。   仕事がまだ忙しくない9月中にこの売却案件にしても、 Air bnbの2件目にしても、主な部分は進めたいと思っています。   そう思い通りにいかない部分も多いかもしれませんが、 思わなければ、絶対に実現することはありません。   最近、2足のわらじではなく、3足のわらじを履いているような感覚になってきていますが、今の若い時間があるうちに、土台を作り、30歳の土台に乗ったら、 自分のやりたいことを、できる形に、自分がなりたい自分に近づくことができるよう 引き続き精進していきます!

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