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みなさんおはようございます。

 

今日から7月が始まりましたね!

気分的には夏ですが、気持ちに空模様は追いついてないようです(笑)

早いもので、帰国後半年が経とうとしていますが、今年の後半分も、

上半期以上に充実した生活が過ごせるよう、色々取り組みをしていきたいと思います。

 

ということで、先週の土曜日に7月の目標を作成しました。

不動産の件で、今僕ができることは、とにかく資金管理です。

この半年の資金計画と実際の資金状況を見比べてみると、トントンというのが、

今の現状であることが分かりました。

 

ですが、その内容としては、想定よりも生活費を多く使い込み、

給料が思ったよりも入ってきているということで、うまくそこで相殺されて、

トントンになっているという、どちらかといえば、あまり良くない状況です。

 

ということで、7月は四半期決算で仕事が忙しいということもあるので、

今月は、生活費を10万円以内に抑える、つまり、1日平均3,000円程度の

生活にとどめることを目標としました。

 

中国滞在時は、1か月5万円の生活費でやっていたから大丈夫だと思います。

 

後は、動画配信を再開させることも目標にしました。

中国滞在時は、自分のブログで書いた内容を、中林準として、

動画としても配信していましたが、日本帰国後、そういう習慣がなくなってしまい、アップデートしようと思えばできたのにも関わらず、怠けてしまっていたので、その部分、

段々と元に戻していこうかなーと思います。

 

一応、CFP3科目の合格ラインにのったということで、この試験勉強を通じて

得た知識を織り交ぜながら、違う視点で、ブログを書けるようになりたいと思います。

 

といっても、今現在、所有しているのはファミリータイプ区分所有5戸だけなので、

動きがないときは本当に動きがありません。ファミリータイプは、1回入居すると

長いというのは事実で、それまでは、リフォームコストが高くついたり、

ローンの金額もそれなりにあることから持ち出しになったりというのはありますが、

経営は非常に安定しています。

 

ただ、これはブログの記事を書くものにとってはあまりよろしくないことでもあります(笑)

 

鉄は熱いうちに打てではありませんが、やはり、若いうちにできる苦労はしたいと思っています。そういう意味でも、トラブル的なことがもう少しあってもいいかなーと思うのですが、

中々ないんですよね(笑)

 

ということで、今2つあるプロジェクトがあり、それを今月中に何とか前進させたいと考えています。

 

  1. 家賃増額交渉を今月中に終わらせる
  2. 物件の売却に乗り出し、キャッシュを得る。

 

2に関しては、1つ熱心に問合せをしてくる会社があるので、

今週末にでも、その会社に直接出向き、話をしようかなと思っています。

 

その時にお話ししたことであったり、感じたことはまたこのブログでアップしたいと思います。

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