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みなさんおはようございます。

 

今日からまた仕事が始まりますね!

といっても、今日明日休んで、9連休なんて方もいらっしゃるかもしれませんが、

そういう方は、もう知らないなんて笑

若干体が重いのは、気のせいだと思い、

今日も1日頑張っていきましょう。

 

1月の下旬頃に、会社近くにある信用金庫に確定申告であったり、

サラリーマンとしての源泉徴収票であったり、物件ごとの登記簿を提出し、

自分の今可能な融資枠を相談しに行ったという話は、

このブログでも書かせていただきました。

 

実は、それ以降、特に用事もないので、全く連絡していません。笑

 

というか、融資に充てられるレベルのめぼしい物件が見つからないので、

具体的な案件を持ち込むことができていません。

 

その時お話しした内容としては、差し入れ担保を含めて、

大体1億円程度であれば貸し出すことは可能で、

金利は2%前後になるといわれています。

 

僕は、1.9%で借り入れをすることが目下の目標なので、

この話によって現実的な数字なんだと安心したのを覚えています。

 

著名な不動産投資家の方がよく、複数の金融機関と関係を構築した方が良いと

お話ししていますが、あまり平日に休みが取れない仕事なので、

平日の15:00で閉店してしまう銀行に話を持ち込むことができず、

まだ、具体的な話をしたのはその会社近くの信用金庫だけです。

 

少なくともあと2つくらいは新たな銀行を開拓したいと思っており、

特に、メガバンクではどのような反応をされるのか?試してみたいというのが

正直なところです。

 

仮に、メガバンクで借り入れができた場合、1%台前半も可能だと聞きます。

1%台前半で借り入れができた場合、キャッシュフローが大分軽くなり、

自分の思い描いている1か月手残りキャッシュインに近づける可能性が

非常に高くなります。そうなれば、1か月50万円も夢ではなくなります。

 

そういう機会があるのに、時間がないからといって、挑戦しないのは

もったいないので、仕事が落ち着くこの5月6月あたりに、1回メガバンクに

この融資のお話を持ち込んでみようかなーと思います。

 

門前払いを食らうのか?それとも、誠意を持って受け入れてもらえるのか?

それは分かりませんが、どちらに転んだとしても、それはそれでまた、

1つの貴重な経験になります。7月になると、仕事でそれどころではなくなる可能性が

非常に高いので、時間がある今のうち、なんとか状況だけ把握したいと思います。

 

また、会社近くの金融機関にはしばらく顔を出せていなかったので、

今度挨拶がてら、融資の条件等がこの前聞いた通りという理解で良いのか

念のため確認訪問しようかなと思っています。

こちらは会社から近いのでいつでもできますからね。

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