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みなさんおはようございます

 

いよいよ今日日本に向けて飛び立ちます。

今日を境に中国に住むことがなくなると思うと、

不思議な感じはしますが、ちょうど2年前の15日に、

中国で語学研修が始まり、2年間たった今、1つの区切りが終わります。

今のところ、不安はあまりなく、希望、期待で胸がいっぱいです。

日本に帰国した後も、このモチベーションが続くよう、頑張りたいと思います。

 

この1月で、中国滞在2年、不動産投資歴3年ちょっとになった僕ですが、

同時に29歳の誕生日も迎えました。

 

30歳になる頃までは、少なくとも仕事面において、

将来の方向性を出したいと考えて、この5年間くらいは、

がむしゃらにつっぱしってきましたが、

不動産に出会い、今は不動産事業を行っています。

 

もともとは、独立がしたいという思いが強く、

その思いを叶える為に、最初は色々動いていたのですが、

不動産と出会ってからは、最初は独立ビジネスを行うための、

安定収益を得る為に行おうと思っていたものの、

不動産の深みにはまっていく自分がいました。

 

今はというと、独立ビジネスにおいても、

不動産関係のビジネスをしたいと考えています。

 

その前に、デベロッパーとして働きたいという気持ちを

今は強く持っており、狭き門であることは分かっていますが、

帰国数年後、デベロッパーへの転職も考えています。

 

もともとは、30歳前半で、独立することを夢見ていましたが、

デベロッパーとして働くことが実現できれば、

独立するのは40歳前後になるんだろうなと思います。

 

人生の大半の時間を使う仕事なので、自分が興味を持てる仕事をしたい、

毎日とは言わないまでも、楽しさを感じられる仕事がしたいと思い、

独立ビジネスというのが思い浮かんだのですが、

サラリーマンとしての仕事が面白いのであれば、

それはそれでいいのかなと今は思ったりする時も正直あります。

 

が、目標は独立して、自分でビジネスを営むこと、

これは変わっていません。時期はちょっと変わっていますけどね。

今のところは、このまま経理マンとして身をうずめる予定はないです。

 

その前に、まずは、1棟マンションを購入する予定ですが、

既に、色々話を始めています。

資金的な準備は整っているので、後は物件が見つかるかどうか、

これは、地道な努力はもちろん必要ですが、運も必要です。

自分の運にかけたいですw

 

独立するにしろ、サラリーマンのままでいるにしろ、

今年購入する物件のスペックは非常に重要です。

 

まずは、1ヶ月最終的な手残りキャッシュフロー50万円というのを

目下の目標として色々活動していましたが、

この1棟マンション購入によって、それが現実的に射程圏内に入ってきます。

 

僕は、家賃収入だけで、判断するのが嫌いです。

不動産投資を行っている方は分かると思いますが、

家賃収入から、ローンの返済、管理費・修繕積立金、

リフォーム費用等々、結構差し引かれるものがあり、

最終的な手残りはわずかです。

 

そういう意味で、いつも手残りキャッシュフローで考えているわけですが、

1ヶ月50万円って、言うはたやすいけど、達成するとなると、結構大変です。

 

でも、目指します。

目標は高ければ高い方が、絶対にいいと思っているので。

 

今年が終わった時、今年は本当にいい年だったと心から言えるよう、

今年は今まで以上に、突っ走りたいと思います。

 

とりあえず、中国研修2年間という1つの区切りが終わり、

安心するとともに、とうとう勝負の期間がはじまるんだなという

思いで気持ちは高ぶっています。

 

みなさんも、今年が終わった時に、いい年だったといえるように、

頑張っていきましょう。みなさんとも今後交流できればと思っているので、

宜しくお願いします!

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