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クリスマスの点灯式も各地で行われる季節になりましたが、気温のせいで冬という感じが全くしないですよね。

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今日は違う投資で不動産投資のリスク分散をするという話です。

もちろん、不動産投資一本だけでいけるのであれば、それはそれで良いのですが、キャッシュポイントは増やしておいた方がリスクは低くなると僕は考えています。

 

不動産投資の方は、手付を持ち逃げされてから少しずつ落ち着きを取り戻しつつあります。

金額が戻ってくるか否かは保証協会次第というのはありますが、その逃げている犯罪者の人間を可能な限り追うということは僕の人生をかけてぐらいの気持ちで継続していきたいと思っています。

 

ただし、保有している物件はなくなるわけではないので、こちらはこちらで運営をしていかなければなりません。区分マンションの方はしばらくは退去するような話はないので、少なくとも来年は満室経営で行けるのかなと考えています。4部屋しかないと、先は読みやすいですよね、入居者の方の状況も知っているというのもありますし。

 

課題は最近アップしている1棟マンションの経営です。今空室1室、そして来月からもう1室空室が増え、合計で2室の空室になります。地場の業者への入居者募集の依頼も行い、インターネット募集の掲載もそこそこでき、募集の下地は出来てきたので、あとは内見や申し込みを待つのみという状況ではあります。

 

毎回このように空室対策を行っていきますが、部屋数的に常時満室は難しく、空室の時に何か他のキャッシュポイントで補完できないかなと思い、今年8月から本格的にFXを勉強し始め、9月からデモトレード、10月から実資金でのトレードを始めました。

 

デモトレードでは、受講している最低のラインをクリアし、勉強して3か月目にして実資金トレードに移りましたが、デモトレードではやらなかった、その講座では禁止されているようなことをやってしまい、初月は損失を出しましたが、今月は黒字転換し、ここまでの累計でも黒字にもっていけました。

 

不動産投資とは異なり、1時間や1日で大きく価格が変わる世界であるので、まだ慣れているとは言い切れませんが、段々となれはじめ、練習で出来ていることを実践でもできるようになってきました。

 

とここまではFX投資の話になってしまいましたが、やはり不動産投資だけで不動産投資家として大成功するというのは今は難しいのかなと思います。と今日は時間がきてしまったので、続きは明日更新致します。

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