• 不動産投資を始めたいけど、周りに聞ける人がいない
  • 不動産会社の勧誘が信じられない、でも不動産投資に挑戦してみたい
  • 不動産投資を始めたいけど、貯金があまりない
  • どういった物件を購入すれば、成功できるのかいまいちわからない

お客様の声

「不動産のエキスパートがいることが大きな支えになりました!」

不動産コンサルティング お客様の声 村上様

村上晃一様 (埼玉在住 27歳)
当時27才の私が悩んでいた融資、購入後の不動産管理、リフォーム業者の選び方、効果的な空室処理方法等、不動産投資家として必要なことを詳しく教えてくださり、大変勉強になっています。 何より不動産投資の経験者と一緒に、不動産購入まで進めることが、不動産投資を始める上で大きな支えとなりました。質問に対するレスポンスの速さや懇切丁寧な説明、購入後のフォローアップもやっていただいているので、経営をしていて、こんなにスムーズにいっていて良いのかと感じるほどです。

「不動産投資を基礎に自分の夢を追いかけています!」

不動産コンサルティング お客様の声 安藤様

安藤寛也様 (東京都在住 24歳)

私は学生時代から独立することに興味があり、インターネットを使って様々なビジネス形態を探していました。その中でも不動産投資に興味を持ち、勉強するようになりました。そんな時、同じ20代で若くして不動産投資を軌道に乗せた中林さんに出会いました。中林さんはとても誠実な方で、不動産回りの方法から始まり、不動産投資に関する様々な相談にのってくださいました。その結果、不動産投資へ対する知識も豊富になり、現在、私は既に不動産を購入し、その不動産経営していく中で、ビジネスの基礎を学ばせてもらっていますし、サラリーマン所得以外の所得を手にしていることで、精神的な余裕も生まれました。

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  • どのようにすれば儲かる物件を探し出すことができるのか?
  • どのようにすれば安定的に家賃収入を手には入れられるのか?
  • 利回り10%とか聞くけど、実際どの程度手元にお金が残るのか?
  • 不動産投資って、実際儲かるのか?

若手サラリーマン・OLのみなさん、上記のようなことで悩んでいませんか?

Jun Corporationの中林準

こんにちは、Jun Corporationの中林準と申します。
あなたは上記のような事でお悩みではありませんか?

コンサルティングをしていると、上記のような悩みをよく聞きます。

悩み続けたあなたは、不動産投資のセミナーに行ったり、周りの友人に聞いてみたりと行動を起こしましたが、結果は以下のような感じじゃなかったでしょうか?

不動産屋には・・・

  • 高利回りの物件なので、お勧めです!
  • 来年から消費税が上がるので、買うなら今です!
  • 不動産投資をすれば、将来の年金代わりになります!
  • 全て、私達仲介会社に任せていただければ大丈夫です!
  • 不動産を購入すれば、その後はほったらかしでもお金が入ってきます!

友人には・・・

  • 不動産投資なんてお金持ちがやることだよ。普通のサラリーマン・OLには無理だよ
  • 大きな借入をするなんて危ないよ。
  • 不動産業界って危ない人多いんでしょ?

不動産屋には、不動産投資の良い面しか説明されずといったことが多く、また知識があまりないため、何が本当の情報なのかが分からず、そして、友人に聞いても否定的な意見が多く、周りに不動産投資経験者がいないので、悩んでしまって一歩も進めなくなっているという状況かもしれません。

ここでは、僕が良くお聞きする不動産投資に関する、よくある誤解をお話ししたいと思います。

  • 高利回り物件=良い物件だと思っている。
  • 若いサラリーマン・OLには融資されにくいと思っている。
  • 所得が低いサラリーマンは不動産投資をするのが厳しい。
  • 不動産購入後はほったらかしにしても、お金は入ってくる。
  • 消費税が上がる今、不動産等を購入した方が絶対に良い。

上記はほんの一例であり、まだ誤解はあり、そういった誤解をしている方も多いというのが事実です。更に、こういった誤解を持ったまま、購入後に実は違ったと気づく方もいれば、本当に良い話であるのに、疑いすぎて、最初の一歩が踏み出せなくなっている方がいます。要するに、不動産投資に対する正しい知識を持っていない方が多くいるのが実情です。

そもそも、不動産投資というのは、短期的に利益を出すための投資ではなく、長期的に利益を出していく投資です。成功への1番の近道は、不動産購入から不動産購入後の不動産経営のプロセスを自分で行い、その実践の中で、正しい知識を付けていくというサイクルを繰り返すことによって、成長していくことです。

セミナーに行くこと、本を買って勉強すること、もちろん必要なことですが、不動産投資を実際行なっていないと、継続できない方が多いのが事実です。また、現在不動産投資に関する情報は数多くあり、どれを信じてよいのか分からないという話を初心者、特に若手サラリーマン・OLの方から聞きます。そのような継続的に正しい知識をつけていきたいという需要を満たすために私のサービスがあります。物件購入前の物件探しから始まり、不動産購入までのアプローチ、そして不動産経営全てにおいて、正しい方法で実践し、知識を蓄えていくこと、全力でサポートします。

不動産投資家にはそのやるべきことすら手を抜いてしまう方が意外といます。1つ1つの積み重ねが大きな結果を生む投資なのです。逆に言えば、購入後も継続的に学ぶ姿勢を崩さず、正しい方法で継続的にやるべきことを積み重ねていけば、成功することができるのです。

正しい知識がなく、不動産屋に言われたこと、たまたま本に書いてあった考えをその場限りで使うことをしていても、短期的には利益が出るかもしれませんが、長期的には利益は出ないでしょう。やるべきことというのはこういうことなのです。

若いからこそ何でも自分で行い、学ぶ姿勢を常に持ち続ける

とにかく興味がある物件があれば、資料請求し、現地観察

不動産の選定の際には、物件の担保性及び稼働力の考慮

ローンは出来る限り長い期間で組む

費用対効果の高いリフォームを行い、空室リスクを最小化

新入居者の入居時は、滞納保障に入り、滞納リスクを最小化

何があっても、キャッシュフロー至上主義の不動産経営を意識

不動産投資家として3年間の実績、ある程度貯金ができたら、次の物件を購入

いかがでしょうか?

このようなステップを、正しい方法で積み重ねていけば、あなたは不動産投資家として成功することが可能になるのです。

私が、これらサラリーマン大家として成功するためのより詳細なノウハウをみなさんにご提供し、最後までコンサルティング致します。しかも、みなさんが心配しているような、一過性の利益を求める不動産仲介業者ではないので、不動産購入・経営に関して、全く利害関係のない状態で本当の意味でのコンサルティングをすることができます。
もし、私のコンサルティングサービスに興味をもっていただけたのなら、 まずはご相談ください。
ぜひもっと詳しい私の手の内、あなたが不動産投資家として成功ためにやるべき事をお話ししたいと思います。

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代表者ごあいさつ

Jun Corporationの中林準

はじめまして。Jun Corporationの中林準と申します。

現在の投資家としての私は、都内に5室区分所有物件を所有し、現在は中国から日本の物件を管理しています。
私自身、まだ5年目の社会人であるのですが、この年齢で5件所有するまでは大変苦労しました。

不動産経営の方でも、最初の方は苦労しましたが、その後の勉強、そして様々な人との出会いもあり、現在は安定しています。しかし、日々勉強だという意識は持ち、今後も不動産投資を拡大していく予定です。

そんな中、自分が不動産投資をしてよかったと思う気持ちがあるのと、若手サラリーマン・OLの方で、私と同じように不動産投資がしたいと思っている方が多いと昔から感じており、不動産投資に挑戦すると決めたのであれば、私がしたような苦労を出来る限りせず成功していただきたいと思い、このようなサービスを開始することを決めました。

まずは、無料相談で、あなたとお話できること楽しみにしています。