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皆さんおはようございます。

 

昨日は結構ハードな飲み会になりましたが、無事今日を迎えることが出来ました。

今日は、6月中旬からの入居者募集のお願い及び、久々に会社の寮の方に、

荷物を取りに帰りたいと思います。

期間的な1人暮らしを始めて1週間経ちましたが、まだ慣れないですね(笑)

 

今日はAir bnbの話ですが、以前のブログでも申し上げた通り、

運用していた5部屋のうち、1部屋を5月いっぱいで閉じます。

その部屋を閉じる際に、洗濯機だとか、冷蔵庫だとか、

ベッド等を整理しなければいけないので、結構それが面倒です。

 

今のところ、こういった家具家電をジモティ―を利用して売却しようと考えているのですが、ジモティ―で売却するためには、写真を撮影したり、寸法を測ったりする必要があります。

 

ただ、僕たちとしてもタダで処分するのは非常にもったいないので、

それは避けたいところです。ということで、その寸法であったり、

写真撮影を、明日中に行う予定です。

 

また、部屋を閉じるとなると、水道光熱費関連も契約を終了させなければなりません。

電話1本で済む話ですが、意外と忘れがちなので、ご注意下さい。

 

また、ちょっと安くなってしまうかもしれませんが、

業者に買い取ってもらうという選択肢もありです。

 

最近、民泊は一時期と比べると脚光を浴びなくなっていますが、

民泊を開始する人は相変わらず増えてきています。

従って、こういった家具家電を購入したいという方の需要はあるため、

実質購入価格の1/2ぐらいであるなら、購入いただける業者は結構あるかもしれません。

 

ということで、まずは、業者に依頼をしてみたいと思っています。

業者に依頼をした上で、現実的な価格で購入してくれるのであれば、

購入してもらいますし、厳しいのであれば、ジモティ―で売却を依頼したいと思います。

 

それ+、敷金がどの程度返ってくるのか?というのも1つの大きな論点です。

実質3か月しか部屋を使っていないとは言っても、

その後のルームクリーニング費用は必要になるので、

敷金を全て取り返すことはできないと思っています。

 

撤退する部屋は50㎡弱で2LDKの部屋なので、

ルームクリーニングで少なくとも5万円程度は発生することが見込まれます。

それに加えて、プラスアルファで結局は7万円程度は取られるのかなと思います。

 

納めている敷金は11万円5千円なので、なんとか4万5千円は取り返したいと思っています。僕は契約者になっていないので、交渉はできないですが、

その彼に交渉は任せたいと思っています。

 

いずれにせよ、来月の今頃には結果、分かっていると思います。

雑草魂で、キャッシュフローのインパクトを最小限にしたいと思います。

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