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皆さんおはようございます。

 

今日も朝寝坊して、毎日曜日の朝に見ているドラゴンボールとワンピースを見てからのブログ更新です。明日も休暇を取得しているので、かなーりまったりな感じです。

ただ、4月からは忙しくなるので、そのために英気を養っておきたいと思います。

明日は初めて岩盤浴にいくので、かなり楽しみです。

 

今日はAir bnbの話になりますが、昨日から運用している1部屋に泊まったゲストより、

連絡がありました。そのゲストによると、布団のシーツであったり、枕カバーに髪が付着していて、掃除を本当にしてのかということです。

 

早速、掃除の業者に問い合わせをしてみたところ、彼ら曰く、しっかり変えているし、

タオルも変えているとのこと。もともと、タオルに関しては、100円ショップで購入してモノということで品質的には高くはないし、シーツカバーに関しては、少ないものの中でそれをローテーションして使用しているので、そろそろ限界が来ていると思っていますし、同じことを掃除を依頼している業者より言われました。

 

最初は、低コストでできる限り運用していこうと考えていましたが、

5部屋になり、それなりに収益が入ってくるようになったので、こういった日用品、寝具類にはそれなりにお金をかけても良いのかなと思い始めています。

 

政府が4月には民泊に関する法制を定めるようなことを言っていましたが、

最近、民泊関連のニュースが流れることがなくなってきて入るように思います。

このまま、グレーゾーンのまま今年も終了するのかなーとちょっと思ってしまいます。

 

どちらに転ぶかわからない中で、あまり設備にお金をかけたくないという思いで、

この部分、節約していたのですが、ゲストよりそういった問い合わせが入った時点で、

やはり厳しくなってきているのかなーと思います。

 

ということで、布団一式を来週購入して、それを部屋に入れていただく予定でいます。

価格にしておそらく7-8万円かかります。意外とするんですよね、7セットも購入すると。。。

 

ただ、幸い、3月4月は旅行シーズンということもあり、かなり部屋が埋まっています。

その分、収益にも大分余裕がある状態なので、そういった必要なものに関しては、投資をしていきます。その上で、より高いレビュー、稼働率を目指して、引き続き部屋を運用していきます。

 

皆さんの中でAir bnbをされている方がいましたら、この日用品、寝具の部分、

安くしすぎると、いつかはボロが出ること、認識しておいた方が宜しいかと思います。

ゲストの外国人も人間なので、度が過ぎるとさすがに気付かれます。

そして、それが稼働率悪化につながる可能性もあるので、ご注意ください。

 

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