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皆さんおはようございます。

 

今日あたりから正月気分もぬけ、現実モードに突入する頃かと思います。

僕も現実モードに戻すべく、昨日の夜から寝る時間を通常の時間に戻すようにしました。

といっても、一旦夜型にするとなかなか戻れないんですよね、これが。

 

今年は、例年にも増して初仕事が早くなってしまいました。

何と昨日から初仕事!といっても、もちろん本業の経理の仕事ではなく、

こちらの不動産関連のビジネスでです。

 

これまたAir bnbの話です。

もともと1月よりメール対応を中心とした管理を任せようと思っていた会社があるのですが、そこの対応がかなり悪く、正直被害を被っています。

 

年末年始ということもあり、バタバタしているのは分かるんですが、

それにしても、まぁメールの返信が遅い遅い。

 

今まで依頼していた会社、どんなに遅くても半日以内には返信をしてくれていました。

それが、今の会社の場合、2日待たせることもあります。さすがに、これじゃあまずいと思い、もう自分たちで返信をしてしまっています。

 

でも、思うんですが、自分たちでもできちゃうんだなと思います。

メールの返信って、物件をスタートアップした時は、確かにメールの問い合わせがいっぱい来るんですが、ある程度埋まってくると、そこまでメールの対応というのはなくなります。

 

最初の1,2か月を我慢すれば、その後は結構楽に回っていきます。

これは確かです。であるのなら、自分たちでやるのもありなのかなとちょっと思っています。

自分達でやれば、間違ったことを言うこともありません。

 

ただ1つ問題ないのが、それをすることによって自分が苦しくなる可能性があるということです。特にスタートアップの時は、メール対応以外にも、部屋の整備であったり、

トラブル対応であったり、対応しなければならない中で、大丈夫なのか?というのはあります。

 

今回、自分たちでメール対応をやったのが、正月という時間がある時であり、

他のことに気を使う必要がない中でやっていたので気付かなかったのかもしれませんが、

日中、普通に仕事をやっている時に、こういった出来事が起こった場合、

どうなるのか?やってみないとわからない部分があります。

といっても、なんやかんやのらりくらりやれそうな気もしますけどね。

 

ちょっと話し外れてしまいましたが、対応の悪い管理会社に任せると、

このように自分自身が苦労することになります。

ですので、管理会社選定は慎重に行うことをお勧めします。

それが、まずはベースになりますからね。

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