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年度末決算に向けて経理マンとして慌ただしくなってきました。。。

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今年は各月テーマを決めて朝活動をしています。

昨年は、前半4か月程度はフォトリーディングによる速読でとにかく本を読みまくっていました。その後は、一貫して、マンション管理士と管理業務主任者の勉強をしていたわけですが、今年は初めの2ヵ月はロバートキヨサキのファイナンシャルインテリジェンスの考え方をとにかく叩き込んでいました。

 

そして、2月末でその学習がある程度落ち着き、マインドセットが固まってきたところで、3月は保険請求について学んでいます。とはいっても、大家の為の保険請求というのは、それに特化した書籍はなく、著名大家の方が出版されている本の一部に記載がある程度というレベルなので、色々な媒体から情報を収集する必要があります。

 

特に僕の場合は、今まで保険請求をしたことがございません。

ということで、間接的に保険請求が出来た話など聞いたことはあっても、自分に蓄積されているノウハウはほぼありません。ということで、今月は保険請求に関する知識やノウハウを朝の1時間×1か月を使って、吸収しようとしています。

 

今やっていることはとにかくインターネットで調べるということです。

「大家 保険請求」で検索すると、色々と出てきます。主にブログの記事が多いのですが、知識があまりないので、非常に勉強になるのと、理解に時間がかかります。慣れてくれば、すいすい読めるようになってくるのでしょうけど。

 

不動産賃貸経営博士というサイトでは、火災保険請求に関する質問と専門家の回答を閲覧することが出来るので、より実践に即した内容となっており、非常に勉強になります。ということで、しばらくはこのインターネットでの情報収集をしていきたいと思います。

 

あとは実践の中で学んでいくのと、既存の保険契約書を読み返してみることぐらいだと思っています。

 

また、火災保険の学習と同時に、地震保険、借家人賠償保険、個人賠償保険、施設賠償保険等、賃貸経営に影響がありそうな保険の内容は頭に入れておきたいと思います。

 

今までは区分のみの所有だったため、管理会社や管理組合が自動的にやってくれていました。しかし、1棟マンションでは管理組合のようなものは存在しない為、自分でその部分も考えていく必要があります。考えるべきことも増えます。今の時間があるうちに、ベースとなる部分は叩き込み、すぐに動ける準備をしておきたいと思います。

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