皆さんおはようございます。

 

今週も気づいたらもう金曜です。

出向してきて早くも1か月経ちましたが、

色々気づきがあります。大きな会社で働いていると気づきませんが、

やはり、恵まれていたんだなーと。といっても、結局、

一サラリーマンであることには変わりはないんですけどね。

 

今年が早くも半年程度経過しようとしていますが、

現在、年初に経てた計画がどの程度の進捗なのか、

ちょっと見ています。

 

結果としては、ほぼほぼ計画通りという感じです。

ただ、来週火曜日より1つの部屋が空室になるので、

その部屋を一刻も早く埋めなければ、計画よりキャッシュフローが悪化するので、

やれることはやりたいと思います。

 

結果としては、大体トントンですが、大分立てた計画とは異なってきています。

まず、Air bnbの収益ですが、これはありがたいことに大分計画より高い収益があがっています。一応6月7月はある程度の収益がわかるのですが、7月までは、

それなりの黒字で進む予定です。ただ、最近問い合わせの数が減ってきており、

競合が激しくなってきていることを実感しています。

今後参入者がさらに増えていくことが予想されるので、あまりおいしいビジネスと言える状態ではなくなってくるのではと危惧しています。

 

一方、悪化しているのは、給料です。(笑)

もともと、昨年の残業時間ベースで給料の計画をたてていたのですが、

思いのほか効率化が進み、良いことなんだろうとは思いますが、残業代が減っています。

そして、先月から出向している会社はおそらく、今までより緩い感じがするので、

残業代がさらに減るんだろうと思います。その分、ほかのことで稼ぎたいと思います。

 

そして、本の執筆に伴い、ある程度の出費をしました。

もともと、本を出すというのは1つの目標であり、本の執筆自体ではもうからないのですが、それから波線して、ビジネスが広がると考えたので、そういう決断をしています。

 

そして、本を書くときに、必ず自分の過去を振り返ります。

そして、ポイントを書いていくわけですが、それは自分自身の整理もつながったので、

そういった面でもよかったと思っています。本の方は、現在、僕自身の執筆は完了し、あとは、編集者のチェック、そして、本のタイトル等、詳細のステージに入っています。

5月の土日時間をかなり使ったので、その甲斐がありました。

 

下半期は、民泊収益がまずキーになってきます。

そして、賃貸経営の方は、おそらく、ほかの部屋で空室が出ることはないと思いますが、

万が一に備えて、準備はしておきたいと思います。

 

このように振り返ることによって課題が見えてきます。

やはり、年初に計画を立てるのは意味があることだなと実感しています。

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