「2012年11月」の記事一覧

建物管理会社への連絡先変更

失敗・苦労話

みなさんこんにちは! 現在、中国滞在期間中の管理を代理人の方に移管する作業の 総仕上げを行っているところなんですが、その中で一つあった 不動産業界っぽいお話をしたいと思います。 中国にいる間は、電話での連絡ができなくなる・・・

お金の使い方

日記

みなさんこんにちは! 今日は、長期にわたって紹介してきました、著名投資家の格言の 最後を紹介したいと思います。 僕は常々、お金持ち=幸せという構図は信じていません。 最終的には、どうお金を使うのか?ということが、幸せに関・・・

適材適所

賃貸経営一般

みなさんこんにちは! いきなりですが、みなさん下記の言葉についてどう思いますか? 「事業に成功するためには、自分の使っている人間を信用しなければならぬ」 これは、木村勝美さんという方が残した言葉ですが、不動産投資を行う前・・・

地元仲間の挑戦と僕の挑戦

日記

みなさんこんにちは! 昨日の話ですが、地元の中学校でエースの座を競っていた仲間が、会社を辞め、シンガポールにMBAを取得するということで、送別会を開きました。 よく合うメンツ、あまり合わないメンツ共に、昔の関係性は変わら・・・

PLが原因で、BSが結果

会計・税務

みなさんこんにちは! 今日は、経営の基礎となる財政状態計算書についてお話したいと思います。 まず、不動産投資では、キャッシュ・フローが重視されることは申し上げていますが、キャッシュ・フロー計算書というのは、最近企業に対し・・・

不動産投資と結婚

日記

どうもおはようございます! 一昨日、会社同期の結婚式に行ってきたのですが、今日はその時感じたことについてお話したいと思います。 僕は現在26才ですが、その結婚した会社同期はひとつ上の27才です。 奥さんも綺麗で、しっかり・・・

エアコンの取り付け

リフォーム・リノベーション

みなさんおはようございます! 今日は、リフォームの際、意外だった盲点のひとつについてお話したいと思います。 みなさんリフォーム内容に関しては、業者と話し合い、具体的内容を決めていっていると思いますが、その中にエアコンの工・・・

不動産投資ビジネスの安定性

賃貸経営一般

皆さんおはようございます。 今日は、不動産投資のビジネスがどれだけ安定性があり、 ビジネスとしての可能性があるのか、周りの諸先輩方から 聞いたお話を基にし、僕なりの考えを説きたいと思います。 「自分が旬だと思ったら、とっ・・・

意外と大きい住民税

会計・税務

みなさんこんにちは! 今日は、不動産投資をやっていると敏感になる住民税の話について、 お話ししたいと思います。 僕は、先月報告した通り、年末に中国に飛び立つことが決まっていまして、 今出国準備を着々と進めているところです・・・

インターネットビジネスセミナー

賃貸経営一般

皆さんこんにちは! 昨日、石渡浩さんが主催する、「融資を受けやすくするための インターネットビジネスセミナー」で参加してきました。 僕自身ブログをこのように書かせていただいており、将来は、本の出版や 自分でセミナーを開催・・・

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