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今日から2月ですね。また一段と気合い入れて頑張っていきたいと思います。

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最近は1棟マンションに特に動きもなく、入居者募集の方も解約通知待ちという状況です。ただ、おそらく春先前にあと1室程度発生するはずなので、精神的、物理的な準備は粛々としていきたいと思います。

 

昨年1棟マンションを購入し、あらゆるワーストケースについて考えることによって、自分の底を知っておこうということをしているのですが、その中で1つ強みが、広い意味で自分が住んでいる都内1棟マンションに自分で住むことが出来るということです。

 

最悪何かあった場合、その1棟マンションから自分が勤務する会社へは1時間程度で出勤できるといえば出勤できるので、そういった意味でこれは1つの強みになるとは思っています。また自分で住むことによって、その物件状況を毎日確認し、定期清掃くらいは自分でできるようになるので、これまたコストを削減することができ、色々考えると、実質家賃ゼロ生活もすることが可能な状況ではあります。

 

そうなると、生活コストが二けた万円浮くことになるので、これを数年続ければ自己資本をかなり厚くすることが出来ます。

 

ただし、都心の立地ではないので、通勤時間は長くなってしまいますし、出来れば取りたくない選択ではあります。あくまでワーストケースはこういったことも考えられるというレベルの話です。

 

また、最近母親の体調があまり芳しくない状況が続いています。僕が所有しているマンションは、3点ユニットということで、僕の親の世代である程度の蓄えがあるような方が住むようなマンションではありませんが、もしもの場合、そのマンションに住ませることもできます。

 

昨年は自分にあまり発生することがないだろうと言われていることが度々起こり、今年は、親の健康がいきなり悪くなってしまうということが起きているので、状況的にはあまり芳しくない状況が続いていますが、それでも、将来的にやりたいことだとか、希望を持って生活することができているので、前を見てコツコツ進んでいくことには変わりありません。

 

不動産に関しては、ひとまず5年程度は繰上返済をコツコツしていって、手元の現預金も厚くしながらも、毎月のローン返済額を少なくすることによって、返済比率を40%以下にすることを目指していきたいと思います。そうすれば、色々と余裕が出てくると思うので、違うことにも時間を使っていきたいと思います。

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