みなさんこんばんは!

一昨日の木曜日に、今月より新規で契約した賃貸管理会社よりあった入金について疑問があって問い合わせました。

というのも、その会社の管理手数料は3%で、どう考えても、想定以下の入金金額だったからです。

問い合わせた結果、銀行手数料は大家で持つという契約書の文面になっており、皆さんそのようにやってもらってるとのこと。

確かにそのような記載はありましたが、それは契約時に説明すべきことでしょう・・・と思いました。が、今後も長く付き合わせていただく 会社になるので、厳しい口調で非難するのは控えました。

表面的には管理手数料が3%だが、消費税、銀行送金手数料を含めると結局は、4%近い管理手数料になることに納得がいきませんでしたが、 契約書をしっかり確認しなかった自分も悪いなと反省しました。

ちなみに、今回の会社とは他に2社契約を結んでいますが、そちらの方は銀行手数料は大家側ではなく、管理会社側で持ってくれています。
要は、会社によって違うんですよね・・・なら、会社の方で持ってくれる方に皆行くべきだと思います。

これに限らず、契約書の内容は精読すべきだということを改めて認識させていただきました。今回はインパクト自体は少なくて済んだものの、 これが大きな金額だったら・・・と思うと、ぞっとします。皆さんもどうか気を付けてください。経営者としての意識を強く持って下さい。(僕が言うのもなんですが笑)

皆さんの管理会社は送金手数料を大家側に負担させますか?それとも会社で持ってくれていますか?

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