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今週色々と管理会社に問い合わせしようと思っていたことがあったのですが、なんと今週木曜日までお盆休みだということを代表の方にお電話して気づきました。いつもと違って、電話周りに雑音がなかったので、何かあったんですか?と聞いたところ、実は休みなんですとw

 

先週末に入った内見の状況であったり、先週末の反響状況を確認したいところだったのですが、賃貸管理会社のサイトを確認するとどこもお盆休みなんですね。ということで、おそらく今週内見も入らないでしょうから、これはこれで良いのかなと思いました。

 

僕が9年程度賃貸経営をやってきた中で、このお盆真っ只中に空室になっている部屋があるということがなく、お盆に賃貸管理関係の会社に連絡を取ったことがなかったので、賃貸管理業界は、お盆は一斉休暇ということは初めて知りました。

 

この中でも頑張って募集活動をしてる業者はいるのだと思いますが、多くの賃貸管理会社が休暇中の中で、自分達だけ募集活動をして仮に申し込みをもらっても、対応がすぐにできないということで、業界として一斉休暇になるんでしょうね。

 

通常の一斉休暇だと、メールや電話対応をすることがないということで、気楽に休暇を取得しやすいと思いますが、賃貸管理会社にお勤めの方は、休み中でもトラブルが発生することもあるので、完全に気を抜いて休むことはしづらいのでは?と思います。

 

実際に僕もお盆休みと知らずに、代表者の方に2回も電話をかけてしまい、どちらの電話も出ていただいたので、こういったことはそこそこあるのかなと思います。

 

今年は、お盆休みにふさわしい気温の1週間ですよね。夜30度超える日なんて、僕が子供の頃はなかったような記憶ですが、最近はたまにありますもんね。その際は夜通しでエアコンをつけないと寝られないので、電気代がかさんでしまいます・・・

 

ということで、今週は何も進まないので、自分で出来ることを進めていきたいと思います。補助金を活用しての各種バリューアップ工事については、お盆明けから続々行う予定です。

 

そして、8,9月ともう1室くらい解約通知が入るような予感があるので、今空室に1階の部屋を8月中には決めたいところです。ワンルームは解約が多く、やっかいですが、このリズムに慣れるとまあまあやっていけるなぁというのが最近の感想です。

 

でも、空室が少ないに越したことはないので、やはり利回り等とのバランスがとれるのであれば、2LDK以上の部屋で賃貸経営をしたいですね、僕は。

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